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上揚工業不動產轉載~~央行宣布再調降利率半碼，中經院副院長王健全表示，台灣並沒有降息的空間，但由於預估明年台灣的經濟會「開高走低」，央行是在為明年暖身，預做準備。美國聯準會（Fed）近10年來首次宣布升息，但台灣中央銀行卻決定走自己的路，在今天召開的第4季理監事會議，宣布再調降利率半碼。央行指出，近期國內經濟成長動能減緩，因此宜採行妥適的「逆景氣循環」政策，以創造就業及改善經濟成長動能。中華經濟研究院副院長王健全表示，台灣的M2占GDP比重在亞洲國家已名列前茅，顯示貨幣已經夠寬鬆，因此並沒有降息的空間。他猜測，國內因為打房，但房價卻沒有下降，買賣雙方僵持不下，業者需要大量資金喘息，央行才會降息...

上揚工業不動產轉載~~​2016年以後訂立銷售契約出售不動產，停止課徵奢侈稅財政部國稅局說：民眾如果是在2016年1月1日以後訂立銷售契約出售不動產，就不用再課徵奢侈稅了。國稅局提醒民眾，近期要訂立銷售契約出售不動產時，要特別留意，以免影響自身權益。國稅局舉例說明：假設某甲於2014年買進1筆不動產，現在打算要賣，訂立銷售契約日期在2015年12月31日前或2016年1月1日以後，就奢侈稅而言將會有不同結果。如果訂立銷售契約日期在2016年1月1日以後，則依奢侈稅條例第6條之1規定不再課徵奢侈稅。如果訂立銷售契約日期在2015年12月31日前，依奢侈稅條例第3條第3項規定計算其持有期間未超過2...

上揚工業不動產轉載~~央行降息半碼，國內持續低利環境不變，將使房貸戶的壓力稍微減輕，不過高房價仍對購屋者難產生進場誘因，明年房市頂多只能擺脫谷底，要立即轉好恐怕很難。住商不動產副總劉明哲估算，每千萬房貸戶本利攤還金額，因這次降息每月再省下約285元。天時地利不動產總經理張欣民則表示，央行降息絕不是房市利多，這代表國內經濟已經低迷到央行不得不下猛藥的時候了，顯然央行降息並不是針對房市而來，對有意購屋民眾來說，房價下降比利率下降更具有誘因。美國宣布升息1碼不到24小時，中央銀行昨（17）日理監事會議做出降息半碼的決定，震撼市場。而央行除在利率上採取行動，昨日也進場干預匯市，讓新台幣匯率收盤價以33...

上揚不動產轉載~~北市信義區大型商場百貨和商辦陸續進駐，101大樓也繼續蟬聯地王。本報資料照片分享台北市昨天評定2016年公告土地現值及公告地價，台北101大樓連續三年蟬聯北市、也是全台的地王寶座，每坪地價高達600萬元，而位於台北車站對面的新光摩天大樓則位居第二，每坪地價589.2萬元。2016年台北市前五高地價商業區土地排名中，有四大是位於東區的信義計畫區內，僅新光三越摩天大樓是位於北市西區，地政局認為，信義計畫區商業發展快速，未來北市前五高地價的商業區土地，可能都會在信義計畫區裡。地政局指出，捷運淡水信義線通車，加上信義商圈大型商場、商辦規劃案陸續進行，信義計畫區商業及觀光效益持續發酵，...

上揚工業不動產轉載~~台北市公告地價歷年漲幅台北市各行政區公告地價調幅排名台北市地政局昨天公布每3年一調的公告地價，明年12個行政區平均公告地價大幅調高30.4％，漲幅創下22年新高紀錄。地政局預估，明年自用住宅地價稅每戶因此會調高1100元左右，以高級住宅、重劃區和商辦大樓等影響最大。漲幅創22年新高「台北市地價及標準地價評議委員會」昨天評定明年的公告土地現值和公告地價，將於明年1月1日公告。地政局長李得全表示，為了讓地價區段更細緻、合理，這次也新增170個區段，總計已達到4155個區段。地政局表示，為強化地價評定的合理與公平性，從去年開始，特別將全北市地價區段，分為高級住宅、都市更新、新興...