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高雄市過往極力爭取「市港合一」，近年轉而採取「市港合作」，現在市與港的行政整合終於有關鍵性突破。行政院已核定高雄市府與國營台灣港務公司合資籌設「高雄港區土地開發公司」計畫，專責辦理港區土地規劃、招商開發等業務，預定明年中掛牌運作。國際港灣城市競爭激烈，工業港埠的更新再造已是全球化趨勢，成功的關鍵因素，往往在於港埠與城市主管機關能否捐棄本位，合作開發建設。高雄市府參考法國馬賽「歐洲地中海」計畫、德國漢堡「海港新城」等案例，提出市港雙方共同出資成立土地開發公司的構想，並獲得港務公司與交通部支持，行政院也於日前同意核定該計畫。高雄港區開發公司的資本額1億元，由港務公司、高雄市府出資各半，除將優先開發...

央行解除管制！中央銀行13日突然宣布放寬部自民國99年6月起分地區貸款的成數限制，桃園共4區獲解除，新北市2區解禁。豪宅部分，貸款成數限制也由5成提高為6成，央行否認此舉與選舉有關，只是為了穩定金融市場。大學產業經濟系教授表示，央行在台幣貶值時適度放寬，經濟才不會硬著陸。央行13日突然宣布，對於新北市的八里、鶯歌區及桃園市、蘆竹、中壢及龜山4個行政區的自然人購第二戶房貸最高成數，不再有6成的限制。另外針對自然人第3戶以上購物貸款最高成數，也由現有5成提高為6成。在台北市7000萬元以上房屋、新北市6000萬元以上豪宅的貸款成數也由5成提高為6成。【房價已穩放寬管制】公司法人購買住宅的貸款成數，...

房地合一課稅制明（2016）年元月開始施行後，出售自用住宅的獲利低於400萬元可享免稅；獲利超過400萬元部分，雖然要繳10%的所得稅，但如屬換屋者，財政部規定，啟用重購退稅機制時，即使售屋與重購的所有權人非為同一人時，仍然享有退稅資格。財政部舉例，夫將名下的自用住宅出售後，以妻的名義買回新屋並做自用住宅使用，夫出售舊自用住宅的獲利即符合申請重購退稅或抵稅的資格，並不需要新、舊自用住宅的所有權人，都要是「夫」。房地合一課稅新制明年將會施行，明年買進的房屋在新制施行後出售；或是2014年1月2日後才買進的房屋，持有未滿二年出售者，均需適用合一課稅新制。為保障自用住宅的居住權，新制之下，出售自用住...

土地稅法第31條之1修正條文，總統已於2015年7月1日公布，同年月3日生效，主要修正內容如下：一、增訂土地所有權人以自有土地交付信託，且享有全部信託利益，受益人於信託關係存續中死亡者，該土地有應課徵土地增值稅之情形時，其原地價指受益人死亡日當期之公告土地現值。二、增訂本次修正施行時已發生而尚未核課或尚未核課確定案件可適用上開修正條文。稅捐機關說明，上述條文公布生效後，自益信託土地之受益人於信託關係存續中死亡者，該土地發生有應課徵土地增值稅之情形於計徵土地增值稅時，其原地價比照繼承土地之課稅規定，將使土地增值稅之課稅更臻合理及公平。另該修正條文公布生效時，已發生而尚未核課或尚未核課確定案件，均...

國稅局表示，納稅義務人欠繳稅捐，因經濟困窘，無現金可立即繳納，可以已辦竣登記之土地及房屋等不動產作為繳稅擔保，稽徵機關將以不動產之公告現值或房屋現值加2成來核認該擔保品之價值。該所說明，依據財政部2014年11月7日，納稅義務人如以土地、已辦妥建物所有權登記之房屋提供繳稅擔保或為稅捐保全標的時，土地改按公告土地現值加2成、房屋按稅捐稽徵機關核計之房屋現值加2成估價。但納稅義務人主動提示足供認定該土地、房屋時價資料及證明文件，經稅捐稽徵機關查明屬實者，得予核實認定。該所進一步說明，有關土地或房屋時價之資料，納稅義務人可蒐集下列資料提供稽徵機關核認：(1)報章雜誌所載市場價格(2)各直轄市、縣(市...