上揚不動產開發有限公司

台灣經濟發展嚴重衰退，不過危機也是轉機，嘉義縣政府開發馬稠後產業園區一期、大埔美精密機械園區二期，可供設廠土地分別為六十六、五十公頃，前者規劃十一月初公告出售，後者徵收計畫尚未經中央審核通過，若一切順利，可望在十二月間公告出售，縣府有關單位正在計算土地成本，縣長張花冠認為，嘉縣工業區土地價格相對優惠，正是廠商搶便宜來投資的良機。縣府經濟發展處副處長林永福說，大埔美一期開發籌備期間，景氣跌入谷底，但縣府認為條件優越的工業區一地難求，積極招商開發，一百七十二公頃生產事業用地，開出銷售一空的紅盤；他表示，大埔美一期土地均價為每坪一萬六千元，二期估逾三萬元，馬稠後也是三萬元起跳，詳細數字有待精算並經審...

新竹科學園區管理局24日發布消息指出，為促使竹科宜蘭園區早日營運，宜蘭園區的招商與開發階段乃同步進行，因此在101年10月即核准第1家公司－宇正精密，目前核准入區共有4家，其中宇正精密公司已完成建廠，在今年年底之前就可以正式營運，其餘公司則尚在進行自建廠區規劃或等待進駐標準廠房。第一期標準廠房即將於今年年底完工，可提供20個單元、總面積2000坪的廠房；目前竹科管理局積極與潛在廠商連繫，正在洽談中的潛在廠商約10家。竹科管理局指出，宜蘭科學園區於102年6月始完成各主要的公共設施，包括道路、雨、污水下水道、自來水塔、污水處理廠等，全區面積70.8公頃，其中廠房用地34.82公頃，其餘為公共設施...

台灣經濟研究院25日表示，中央銀行稍早無預警解除部分房市信用管制，不動產開發商順勢推案，下半年不動產業景氣原先可望微幅好轉，但不巧遇到台股持續下殺，拋屋套現案例持續出現，因此修正下半年房市展望，預估房價下跌將擴大到10％，交易量則會微增至15％，全年房市景氣仍是走弱。台經院昨天公布7月營建業營業氣候測驗點為79.75點，較6月微幅上揚0.85點，台經院副研究員劉佩真表示，這是不動產開發商以宣導房合一政策實施前最後適用舊制的時機等議題，拉抬928檔期傳統旺季的聲勢，實際上，7月六都建物買賣移轉件數衰退0.3％，不動產當月景氣僅能以持平視之，房市展望仍有諸多疑慮。由於台股已在3個月內重挫23％，短...

房價下修，自住客購屋需求升溫。中央銀行昨（21）日公布，五大銀行新增購屋貸款連三漲，7月增至353.77億元，為今年新高，月增14.61億元。五大房貸行庫是指台銀、土銀、合庫、華銀與一銀，這五家銀行房貸市占率約四成，承作金額的增減被視為房市景氣風向球。央行統計並顯示，7月五大銀行新增房貸平均利率，降至1.976%，較上月下跌0.7個基本點。央行經研處副處長吳懿娟指出，房貸利率下跌，與首購自住戶占比高有關，因為銀行多會給予優惠利率。以房貸龍頭土地銀行而言，7000億元房貸餘額裡，七成以上都是首購自住戶，政府推出的政策性優惠房貸青年安心成家占1000億元。而青年安心成家專案，前兩年可享超低利率為1...

新北市政府推動塭仔圳公辦市地重劃案，考量地區內原有合法房屋權益，新北市府將以最有利方式鼓勵小地主參與重劃，建立小地主媒合平台合併配地，維持原有鄰里網絡關係。占地約468公頃的新泰塭仔圳重劃區，橫跨新莊、泰山兩行政區，自1968年即為洪水平原一級管制區，劃定為農業區，後來解除禁限建，並於1998年發布都市計畫，由農業區變更為都市發展用地，規劃住宅區、商業區等，當時即規定以市地重劃方式開發，以落實共同負擔、地利共享目標。一般參與重劃地主平均約可領回55％土地，近期美華新村、輔大商城等原有社區陸續向市府陳情，訴求包含小地主持有土地太小無法符合最小建築面積的問題。為此，新北市政府城鄉發展局局長邱敬斌表...