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上揚工業不動產轉載~~~南科高雄園區廠房出租率7成左右，3成未租出去形成蚊子廠房，因出租率偏低，被科技部盯上要求應展現積極度辦理招商；窘的是，招商已很不容易，最近有廠商跳出來抱怨南科土地租金飛漲，8年內漲了10幾倍。以製造航空起降架零件大廠晟田科技董事長謝永昌表示，航太產業長期來得不到政府奧援，經營壓力已很大，又面臨工廠土地租金漲價雙重壓力，實在吃不消。謝永昌表示，2008年進駐高雄園區，1年租金約50萬元，如今1個月70幾萬元，1年租金少說也要900萬元，1坪從3元調漲到90幾元。他說，航太工業研發往往須從新製程開始，而非單單研發產品，因此研發成本高，從開發到量產長達8、9年是家常便飯，耗費...

上揚工業不動產轉載~~~亞洲乙烯快速走高，中油向美國採購今年首批相對低價的遠洋原料，將於本月抵岸，可滿足下游如東聯、中纖、國喬及台苯等衍生品生產廠需求，搶搭漲價列車。據了解，中油今年分別透過日本等貿易商引進美國和歐盟乙烯，估計一年進口量近10萬公噸，以目前成本來看，低於亞洲現貨行情起碼每公噸100美元，對下游營運是一大利多。中油指出，旗下五輕關廠後，為填補對下游乙烯供料的缺口，去年首度嘗試性購買美國乙烯；主要是看準當地受到頁岩油開採成功影響，除造成原油跌價外，以頁岩氣所產出的乙烷做進料的乙烯，因成本低廉，大幅壓低當地原料行情。今年加大力道與日本商社合作，以長約方式簽訂數萬公噸的採購量，同時也透...

上揚工業不動產轉載~~~日月光二次公開收購矽品股權，公平會預計在5月1日前公布審理結果，隨著時間再度拉長，也讓兩大封測廠持續隔空放話過招。矽品昨（2）日表示，日月光把惡意收購矽品下市與提升國家產業競爭力列為等號，看似言之成理，卻經不起邏輯的檢驗，反而會降低國家競爭力。日月光不對此評論。矽品發言人馬光華指出，日月光強併矽品，缺乏最基本的主客觀成功要素。他並引用台大國發所教授朱武獻的專文指出，封測代工業集中度很高，技術創新可以壟斷，但委外代工卻不可以壟斷。分享他同時舉例，蘋果iPhone可以壟斷智慧型手機、台積電技術領先晶圓代工，都是創新及有機成長，而非靠併購提高毛利率。日月光日前刊登廣告表示，「...

上揚工業不動產轉載~~~聯強國際昨（1）日晚間公告，將以每股18元公開收購群環科技流通在外的所有普通股股權，若公開收購條件全部成就，計算該收購案交易金額最高約達11億元。群環將成為聯強100%持股子公司，並將終止櫃檯買賣及停止公開發行。群環昨日也發出重大訊息公告，收到公開收購人收購通知的日期為3月1日。針對此交易，聯強表示，群環在資訊商用產品領域歷史悠久，擁有經驗豐富及堅強的經營團隊，並且在過去業務擴展有相當好的表現，尤其在高端的伺服器產品方面。但由於目前處於產業通縮、產品單價下滑的環境，群環整體業務也面臨成長瓶頸，導致近幾年營業收入均維持在110億元左右。聯強表示，透過此次公開收購，使群環成...

上揚工業不動產轉載~~~中央銀行總裁彭淮南昨（1）日表示，近幾次全球經濟成長率發表預測，每次都比上一次低，目前來看今年全球經濟成長率「頂多與去年相同」；且過去全球貿易成長幅度高於經濟成長幅度，目前貿易成長率卻低於經濟成長率，對台灣經濟成長相當不利。金融圈主管推測，3月24日召開的央行第1季理監事會，降息訊號相當明確。金融圈原先普遍預期，央行24日將三度降息半碼（0.125個百分點），使重貼現率降至1.5%；彭總裁昨日在立法院備詢，對景氣前景看法保守的一席談話，讓行庫主管調整看法，認為在目前全球央行採行降息與負利率趨勢下，不排除央行本季將擴大降息幅度至1碼。彭淮南建議，我國要提升經濟成長率，首先...