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上揚工業不動產轉載~~隨著科技越來越進步，政府開始運用大數據整合資源，繼台北市推出了犯罪、淹水與性侵熱點地圖之後，未來財政部將建置「財政雲端服務網」，將稅務與國產、關務及國庫四大資料庫整合，利用大數據的威力，進行查稅工作，除了可以揪出一些「賺很大」卻沒繳稅的「肥咖」之外，屆時所有違法建造的住宅、工廠、農舍也將無所遁形。舉例來說，過去土地、房屋眾多但人力有限，假設想要知道農地是否有違法使用的情況，端看是否有規劃某塊土地的查稅工作，或是靠被動檢舉才查的到。財政部財稅資訊中心主任蘇俊榮向聯合報表示，通常政府是利用GoogleEarth的3D影像查稅，先鎖定可疑對象再實施查稅，但是精準度低，只比大海撈...

上揚工業不動產轉載~~高雄後勁中油五輕廠，終於走入關廠程序，依照承諾在2015年全面關廠，讓抗爭20多年的後勁反五輕運動，有個完美結局。但是後五輕時代的來臨，將近300多公頃位於高雄市區核心地帶的區域，未來如何運用，更是成為高雄市民另一場的環境運動，如何從一個工業舊城，翻轉成為環境新城。後勁中油五輕廠，在工業上是個大污染源，但是在歷史上，卻是高雄工業城的開端。後勁五輕廠最早的前身，就是1941年日本時代建立的海軍第六燃料廠，當時因為二戰時期，台灣南部建有軍港、機場，急需大量燃料，透過海上運輸不易，於是選擇半屏山旁的後勁地區，依山屏障建立第六燃料廠，煉製原油由左營軍港輸入，再以管線送進六燃廠煉製...

上揚工業不動產轉載~~市場需求急凍，加上中央銀行降息效應，銀行房貸平均利率明年可望全面跌破2％，其中，各大行庫先前與央行有共同默契的「鐵板價」1.84％，在降息效應的影響下，行庫主管預估會降至1.77％，將成為國銀競逐房貸業務的最新「破盤底價」。根據5大行庫在台北市、新北市的房貸業務占比，台銀、土銀兩大國營銀行大約3成，合庫則超過4成，一銀、華銀同屬「三商銀」體系的銀行，則有一半以上的比重來自雙北市精華區。除了一般房貸利率將出現新的破盤底價，政策性優惠貸款「青年安心成家方案」將先行一步降價，前2年利率已確定從目前的1.72％，降至1.65％，首購族也因而先收降息之利。央行上月降息，本月底各大行...

上揚工業不動產轉載~~台中梧棲大排昨被民眾發現有兩、三百公尺長的油污，另外市府環境保護局也接獲中油公司通報，梧棲大排臨海路11.2公里處，發現疑似油管滲漏致使油品污染河面案，環保局水保科長江明山今表示，由於中油及台塑兩公司都有油管經過，兩家公司昨天都有供油到梧棲相關連的工業區，再加上油污主要漂浮在一處橋面下，不排除有人偷倒廢油，該科已經採樣送驗比對「油譜」釐清責任，最高可裁罰60萬元，後續將持續進行梧棲大排的水體監測。中油公司則派員清理至昨晚九時，共清出350公斤油污。江明山說，中油公司於臨海路有一8吋輸油管，自清水區海口南路台中供油中心輸送燃料油至梧棲關連工業區，長度約8.2公里，於13日上...

上揚工業不動產轉載~~高雄市政府表示，日前建商於乙種工業區以資訊軟體業的名義興建建築物，並以透天住宅等廣告進行銷售，造成民眾購買後作為住家使用造成糾紛，市府再次呼籲購屋民眾務必檢視建築物使用執照，並注意是否有加註乙種工業區申請用途為資訊軟體業，應依核准資訊軟體業用途使用限制，不能作為住宅等其他違法使用，勿有撿便宜心態，日後恐造成違規使用而被開罰的風險。高雄工務局長趙建喬表示，市府自2000年起即不再核發乙種工業區內以「資訊軟體業」項目申請建築執照案，工務局為杜絕工業住宅違法情事，若有疑似建案申請會透過建築技術諮詢小組嚴格審核把關發照，也同步橫向聯繫市府相關單位追蹤查核後續使用情形。另外，針對土...