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上揚工業不動產轉載~~~基隆市長林右昌上任後，提出「基隆河谷廊帶計畫」，規劃運用南港到基隆間的閒置貨櫃倉儲用地，引進海洋生技等新興產業，包括興建基北社會住宅等，行政院長張善政對此表示，這規劃遠超過地方首長的眼界，已不是單一部會或地方政府可以做到，他傾向由內政部及國發會做長遠的整體規劃，會列入與新政府的交接事項中。林右昌指出，南港到基隆間有南港軟體園區、汐止科技園區、保長坑工業區、五堵倉儲區、六堵工業區、八堵及暖暖倉儲區等約700公頃的產業用地，提供至少10萬個就業機會，是大台北地區非常重要的生產廊帶，不過，現在有很多閒置土地，或是低效能的產業，希望引進更有產值、創造就業的產業。以六堵工業區為例...

上揚工業不動產轉載~~~台積電法說會本周四（14日）登場，揭開半導體族群法說會序幕。半導體設備廠透露，台積電在16奈米拉開與三星差距，10奈米超車英特爾之後，預料本次法說會，將宣告加速7奈米製程腳步，向全球展現其半導體先進製程領先群倫的氣勢。相較英特爾宣布2020年才產出7奈米製程產品，凸顯台積電將在於今年下半年以10奈米製程試產聯發科等相關產品之後，未來在7奈米一舉拉開與兩隻700磅大猩猩（指三星與英特爾）差距，稱霸全球半導體產業。台積電近期已指示相關設備廠，加速7奈米生產線建置。從台積電罕見在3月初於美西科技術論壇中，對外宣告與安謀延續在7奈米合作，透露台積電7奈米製程已獲得包括高通、蘋果...

上揚工業不動產轉載~~~國際南科廠辦園區結合美國COSMOS集團投資開發，共約50000坪廠辦大樓及鋼骨結構廠房，國際級100~7800坪全效能科技空間，高彈性格局；宿舍大樓已完工，全面規劃商務套房，以解決園區科技新貴住宿問題，適合高科技產業進駐，承租企業可就地擴廠立即升級，比自建廠辦更具經濟效率。該廠辦園區引進美國「廠．商．辦．宿舍」租賃模式，全區24小時保全及清潔、維護、管理等服務，符合生技、半導體、光電、通訊等，大多數高科技業的多元化空間機能，以南科高科技空間的高規格整體規劃量身訂製；擁有跨國際商辦規劃豐富經驗，專業建築團隊實戰歷練，精心規劃科技業專屬中小型商辦完美多元空間機能。國際南科...

上揚工業不動產轉載~~~南市農地違規使用，去年共稽查違規案五百餘件，其中以工廠（倉庫）違規使用百餘件為最大宗，且違規有日益增加趨勢，農業局除持續加強抽查外，並將推動特色產業專區。南市農業局表示，為避免農地違規使用致農地品質劣化，依據相關法規辦理農地定期及不定期稽查，一○四年共稽查違規案五百零七件，其中以工廠（倉庫）違規使用一百零三件為最大宗，其他還有未合法農舍、寺廟、堆置土石方及廢棄物等，違規樣態多元。農業局也發現，農地受開發轉用及違規使用影響，可供生產的農地減少，尤其鄰近都會區、交通便利等條件的農地，違規使用有日益增加情形。農業局強調，農地未符合農業使用者，一經認定違反區域計畫法或都市計畫法...

上揚工業不動產轉載~~~國內汽車傳動系統第一大製造廠和大工業公司（1536），2015年營收突破52.99億元，創下歷年同期新高，年增25.08％。尤其，受惠全球最大電動車廠Tesla等客戶訂單持續增量，為因應主要客戶強勁拉貨，生產線9天春節長假僅休2天就加班趕貨，讓該公司今年第一季營收再創歷史新高。和大公司表示，受惠於北美景氣、車市持續暢旺，北美一階零件廠持續對和大的扭力轉換系統零件等產品增加採購量，加上電動車大廠Tesla也因ModelX電動休旅車熱銷缺車，讓和大的電動車減速齒輪箱零件生產線需24小時3班生產趕工，支應Tesla訂單。該公司為紓解現有中科廠、大里廠產能嚴重飽和的壓力，日前已...