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上揚工業不動產轉載~~~各地方稅捐稽徵機關陸續展開清查重購退稅的土地。稅局表示，重購是指「另行購買自用住宅用地」，因此民眾若是在出售名下自用住宅用地後，再將該筆土地重新購回，並不符合土地稅法中重購的定義，不適用退稅優惠。為減輕民眾換屋的經濟負擔，土地稅法有重購退稅的相關規定。若民眾已繳納原出售舊屋土地的土增稅，但之後買進的新屋土地價值較高，則可申請退還舊屋土地的已繳稅額。重購退稅為合法的節稅方式，欲申請退稅的民眾必須符合一些要件，才可適用。根據土地稅法規定，民眾出售並重購自用住宅用地，無論先售後購、先購後售，只要新購土地價值高於原出售土地，在完成移轉登記之日起的二年內都可提出退稅。但屏東縣政府...

上揚工業不動產轉載~~~台灣水資源逐漸減少，加上現有水庫資源沒有增加，在需求持續攀升之下，未來水價只漲難降。經濟部官員預估，未來五年內，全台一般工業用水的水價，恐怕沒有調降的空間，只有微幅調漲的可能。官員表示，以水資源角度，台灣水庫沒有增加，用水需求持續增加，未來在供需不平衡之下，水價只會往上攀升，以台水公司經營成本，不論是人力或是新建設等，總成本持續攀升，未來五年工業用水的水價只會漲，要降困難。工業局官員指出，目前工業用水當中，北部地區包括宜蘭利澤以及平鎮由於都是抽取自來水，沒有水價爭議，彰濱福馬圳仍在建置中，未來將農業尾水拉回應用，但預計會在2018年上線，目前也沒有水價爭議，僅有六輕是使...

上揚工業不動產轉載~~~為促進產業用地有效利用與管理，提升台灣經濟發展效能，行政院於2015年元月8日核定「產業用地政策革新方案」，從「活化既有土地」及「增設適地性用地」兩大主軸著手，並推動諸多突破性的革新機制。在「活化既有土地」方面，係推動多管齊下之控管方式，如：2015年第1季採提高閒置土地持有成本(按實課徵地價稅、房屋稅)及增加短期買賣土地交易成本(課徵奢侈稅、土地增值稅)；第2季則全面啟動金融管制措施，導入銀行對閒置土地限縮貸款成數及提高貸款利率；第3季針對經濟部轄管園區之閒置土地加五倍課徵一般公共設施維護費，並首創導入專業仲介協助閒置土地進行適地性媒合作業；現階段(第4季迄今)辦理產...

上揚工業不動產轉載~~~股王大立光加碼投資台灣！昨（2）日以總價19.31億、溢價112.7％，標得台中市精密機械園區一期產業專用區1.36公頃土地。親自主持開標的台中市經濟發展局副局長李逸安表示，市府初步審查競標資格，大立光均符合規定。李逸安說，大立光應在3個月內，提出專案建廠計畫書，市府將召開審查會，一旦通過將由台中市副市長張光瑤召集土地租售小組會議，做最後得標確定。李逸安認為，因全案還未通過最後審查程序，所以大立光實際競標價格，尚不能對外公布。不過，大立光昨晚發佈重大訊息，以每坪46.789萬元、總價19.31億元，取得台中機密機械園區一期土地4127坪的優先承購權。精密機械園區一期產業...

上揚工業不動產轉載~~~桃園市政府地方稅務局表示，2016年度地價稅稅籍及使用情形清查作業已全面展開並持續進行至9月30日止。本項作業主要為建全土地稅籍，維護課稅資料之正確性及租稅公平，並遏阻逃漏稅捐。清查重點為自用住宅用地、工業用地、課徵田賦土地及其他公、私有減、免地價稅之土地等進行查核。該局特別提醒納稅義務人，各類用地如有下列情形之一者，請即向土地所轄稽徵機關申報，以免被補稅處罰：1.適用自用住宅用地稅率課徵地價稅者，目前供營業使用、有租賃情事或戶籍已全部遷出。2.適用工業用地稅率課徵地價稅者，目前工廠登記已被工業主管機關註銷或未按工業主管機關核定規劃使用。3.減免地價稅土地，目前使用情形...