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房地產交易低迷，連帶拖累相關稅收。根據財政部最新統計，今(2023)年1~4月「房市三稅」，包括土地增值稅、契稅、房地合一稅，金額與去(2022)年同期相比均呈雙位數跌幅，其中土地增值稅、房地合一稅分別年減37.6%、16.7%，寫下歷年同期最大衰退幅度。今年國內房市持續受到經濟成長放緩，以及央行升息效應影響，投資氛圍趨於保守觀望，再加上高基期因素，導致房市稅收年減金額，均為歷年同期最大。從財政部資料顯示，今年1~4月土地增值稅實徵淨額為228億元，較去年同期下滑138億元，年降37.6%，減少最多地區依序為台中市、台北市、新北市。而房屋買賣移轉件數下跌，自然也讓契稅走低，累計今年1~4月實徵...

財政部公布前四月全國賦稅收入初步統計，其中有關房地買賣的稅收明顯衰退，土增稅、契稅、個人房地合一稅的年減金額，都創歷年同期最大，顯示投資氛圍趨於保守觀望。財政部統計處專門委員梁冠璇說，四月房市持續受到國內經濟成長低緩，以及央行升息效應影響，投資氛圍趨於保守觀望，加上高基期因素，導致房市稅收減幅高達雙位數。累計一至四月土增稅實徵淨額228億元，較上年同期減少138億元、年減幅37.6％，是歷年同期最大減量，又以台中、台北、新北減最多。房屋買賣移轉件數減少，也讓契稅累計一至四月實徵淨額42億元，年減16億元，是歷年同期最大減量；減幅27.4％，亦是2017年以來最大降幅，以新北、台北、台中減少最多...

今年房市走向詭譎，業者看法也不盡相同，不過規劃的新案仍如期推展，例如台北市大安區蛋黃地段、空總舊址對面「統創翼」9日舉行公開記者會，統創建設總裁黃子亮直言「希望在非常時期也能創造佳績」；璞園建築團隊董事長李忠恕更提及，不管房市怎麼走，但一件事絕對不會變：「造價上去回不來！」「房市說好也不好，說壞也不壞」，李忠恕在「統創翼」公開記者會上，一句話總結他對市況的看法，並提及建築業者這幾年對於未來房市看法非常分歧，但有一件事絕對不會變，就是造價上去了就回不來，因為缺工問題嚴重，台灣現在造價每坪30~40萬元跑不掉。造價每坪30~40萬價格一去難回另一個問題則是《平均地權條例》修正草案上路後，包含預售屋...

屏東縣政府財稅局表示，房屋現值屬於應保密的課稅資料，僅限本人、授權代理人或繼承人才可以查詢，未提示相關證明文件或是無法辨識身分時，無法提供查詢服務。財稅局說明，房屋現值是政府評定的房屋價值，作為房屋稅和契稅的計算依據。根據《房屋稅條例》第10條及相關規定，各縣市會由民意代表、建築、營造等專門人員組織不動產評價委員會，評定房屋的標準價格（含標準單價、折舊率和地段率），稅捐機關再依此計算房屋現值。常有民眾為辦理房屋移轉契稅申報，直接致電詢問是否能在電話中告知房屋課稅現值，按《稅捐稽徵法》第33條規定，房屋現值屬於保密的課稅資料，在未提示相關證明文件及無法辨識身分時，無法提供查詢服務。官員表示，民眾...

又到了報稅、繳稅的時節，房屋買賣最常見有6種稅費，其中購屋過程跟持有後要繳的4種稅為：印花稅、契稅、房屋稅與地價稅。永慶房屋客服中心資深經理陳繼先表示，房屋買賣中買方與賣方所需負擔的稅費不同，一般來說，買方需繳納交易中的印花稅、契稅，以及房屋產權移轉後的房屋稅與地價稅；賣方則是因房屋出售後，被課徵土地增值稅及交易所得稅(新制則課徵房地合一稅)。其中，買方負擔的印花稅，指的是簽署不動產買賣契約後，須按照申報移轉金額現值的0.1％貼足印花稅票，才能辦理產權移轉登記，因此在過戶時就必須繳納。契稅則是在買賣契約成立的30日內申報，需繳交契價(房屋評定現值不含土地)的6％。而5月須繳納的房屋稅，則是房屋...