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上揚工業不動產轉載~~~4月1日新電價將在今（15）日下午揭曉，由於電價審議會委員對降幅高度保密，經濟部高層表示，降幅在7%至9%之間都有可能。由於去年各電價委員對電價降幅過於保守，以致台電去年產生高達340億元的超額盈餘，故這次各委員傾向採取「降好、降滿」原則，降幅可能是三次最大。以一般家庭每月用電量500度，降幅7%到9%計，每月可少繳電費99至127元。工業用電與民生用電降幅一致。經濟部兩周前透露這次電價計算是根據美國能源部（DOE）預估的油價趨勢，以每桶原油價格40美元左右計算，之後各家媒體報導的降幅，從2%至8%都有；但昨日傳出電價審議委員之一、成功大學法律系教授許忠信表態降幅上看9...

上揚工業不動產轉載~~~總統當選人蔡英文「產業之旅」昨天參訪台中火力發電廠及彰化產業，討論新能源問題及產業用地問題。她表示，建立更永續的能源系統，並帶動新能源產業發展，將是未來施政的大方向；關於產業用地問題，民進黨方向是以整體國土規畫角度，兼顧環境和農業永續性。蔡英文在立法院副院長蔡其昌、台中市長林佳龍、彰化縣長魏明谷及雲林縣長李進勇陪同下，走訪台中火力發電廠，隨後與環保團體座談。她致詞時說，火力是重要的供電基礎，但同時也產生大量溫室氣體和PM2.5微粒，控制汙染、減少排放，改善空氣品質，是她對中部民眾最重要的承諾。蔡英文指出，中部地區的空汙問題不是單一因素，「我們是跟空氣汙染作戰，不是跟任何...

上揚工業不動產轉載~~~根據全球招商中心統計，全國廠商用地需求接近300公頃，其中又以南區達120公頃最多。但經濟部工業局資料顯示，截至去年底工業區閒置土地面積仍超過680公頃，其中同樣以南區接近260公頃最多。工業局表示，閒置工業地一堆，廠商卻找不到土地蓋廠房，因此今年將力推閒置土地強制買回。工業局曾提出空地稅，卻遭地方政府潑冷水，只能轉向優惠稅制減少等方式，增土地持有成本，減少閒置用地。但官員擔憂，雖去年工業土地媒合成效佳，「但正因為好媒合的都處理完，剩下的不肯賣就是不賣」，媒合恐陷入停滯。經濟部今年全盤檢討產創條例，其中閒置用地強制買回將列為重點，將拚上半年在行政院取得共識。工業局官員說...

上揚工業不動產轉載~~~官方「土壤液化潛勢區資料庫」今（14）日上午10點開放查閱，首波公布雙北、高雄、台南等八縣市資料，房地產業者憂心資訊公開後，位於土壤液化潛勢區的房產交易將陷入停滯，低迷的房市面臨「3月雪」的新挑戰。官方的土壤液化潛勢區測試版網站昨（13）日晚間曝光，立即引發民眾查詢熱潮，讓網站一度當機，官員擔心引發房市負面效應，昨日先滅火；內政部次長林慈玲表示，短期內不會要求房屋賣方要向不動產實價登錄系統揭露土壤液化資訊，行政院發言人孫立群也說，網站可查詢到「某條街」的土壤液化潛勢風險，不代表這條街所有建築物一定有問題。「土壤液化潛勢區資料庫」今天上午上線，率先公布的縣市資料，包括台北...

上揚工業不動產轉載~~~國稅局表示，民眾於2015年12月31日前銷售持有期間在2年以內之房屋及其座落基地或依法得核發建造執照之都市土地及非都市土地之工業區土地，如無特種貨物及勞務稅(簡稱奢侈稅)條例第5條排除規定之適用，仍應依規定將銷售額申報繳納奢侈稅。國稅局指出，2011年6月奢侈稅實施迄今，短期出售不動產情形明顯減少，顯示課徵奢侈稅確實達到抑制短期投機交易及穩定房市效果。為進一步落實居住正義、健全房市發展，故實施房地交易所得合一按實價課徵所得稅制度，並自2016年1月1日起施行，同時將不動產課徵奢侈稅於同日停徵。國稅局進一步指出，至於在2015年12月31日前銷售持有期間在2年以內之房屋...