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上揚工業廠房土地不動產轉載~~憂心北市南港機廠聯開案恐成美河市案翻版，北市府決定與日勝生解約，日勝生表示已投入10億元，要求市府返還，市府評估願返還日勝生8.5億元，將由台北市民全民埋單。南港機廠聯開案確定解約，但市府要返還給日勝生的款項，至今仍談不攏。日勝生6月將投入成本總計10億元的單據，交給捷運局，但捷運局估算，共構歸墊費、履約保證金、前期設計等費用等，只願返還日勝生8.5億。對雙方金額有落差，捷運局指會持續與日勝生溝通，但「大概就是還這個錢，不會再多」，會要求日勝生針對單據款項說明。南港機廠聯開案解約後，北市府將收回，由捷運局自建，昨天也在南港行政中心召開公開展覽說明會，僅4名民眾與會...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~潤泰集團總裁尹衍樑旗下的鑒機資產管理公司大買中信金股權一事。金管會發言人、政務副主委桂先農昨（17）晚說，看到消息後立即指示銀行局調查，結果「沒有個別投資人持股超過5%或10%」。如果中信金懷疑這些投資公司的資金來源是尹衍樑，「請自行舉證」；若認為有違法之處，也請向金管會來舉報。昨天鑒機購買中信金股權一事傳出後，金管會主委丁克華下午受訪時表示，會去詳細了解這些公司的背後，是否為尹衍樑「實質」持有。依據金控法第16條，同一人同一關係人持有金控股權超過5%，要向金管會申報；超過10%，則要事先經金管會核准。如果要進一步取得經營權，金管會將依大股東適格性審查。金管會動員...

上揚工業土地廠房不動產轉載~~今年前7月大型不動產交易案件統計出爐，某知名國際資產公司昨（16）日公布今年前7月交易金額達10億元以上的大型不動產交易案，其中，工業廠房和土地囊括8件高居榜首，連續2年蟬聯占比冠軍寶座；其次為土地佔7件，其他類型只各為1、2件。某知名國際資產公司最新調查，今年1∼7月總金額超過10億元的大型不動產交易約20件，依交易產品類型多寡依序為：工業土地廠房、土地、辦公大樓、旅館零售、廠辦等；至於買家業種分布在幾大類產業，依多寡分別為:傳產、壽險、電子、營建、金融等。某知名國際資產總經理陳益盛分析，工業不動產交易件數連續2年占比最高，絕大多數為自用擴廠、遷廠之用；...

上揚工業土地廠房不動產轉載~~國際景氣欠佳，經濟部昨（15）日召開「跨部會促進投資小組」會議，上半年民間新增投資額為新台幣6560億元，較去年同期負成長8.05％。今年全年投資目標為1兆4千億元，若以目前達標率不到5成來看，今年全年恐繼去年後，2度無法達標，慘況更勝金融海嘯時期。工業局掌握目前上半年逾50億元新增投資案約7件，其中，台積電破去年紀錄，今年將再砸逾千億元在竹科、中科進行設備更新等投資，預計今年底前落實。換言之，僅台積電一家廠商投資，撐起上半年6分之1的業績。此外，友達與群創也分別將於年底前計畫再投資400、350億元。據悉，今年上半年表態投資大廠「屈指可數」，除上述三家電子資訊大...

上揚工業土地廠房不動產轉載~~經濟部加工處為擴大投資及加速園區更新，推動園區週轉計畫，光寶集團拔得頭籌，取得首宗週轉基地，15日由經濟部加工出口區管理處處長黃文谷與光寶集團總執行長陳廣中，在光寶集團總部簽訂投資契約，預計投資逾百億元在楠梓園區成立「高雄營運中心」。簽約議式在經濟部政務次長沈榮津、高市府副秘書長林英斌及光寶集團董事長宋恭源共同見證下進行。沈榮津表示，加工出口區廠商投資持續成長，現有371公頃土地都已滿租，因此啟動「週轉基地計畫」，積極騰出楠梓園區儲運用地2.6公頃做為首宗週轉基地進行招商。光寶集團響應首宗投資案，透過廠房異地先建、後搬、再拆，兼顧廠商擴廠需求及園區老舊廠房更新，即...