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政府打炒房列車再度動起來。財政部高層指出，針對健全房地市場，財政部將持續推動房屋稅制合理化，除了已上路的房地合一稅，未來三大措施包括力促各地政府實施囤房稅、強化對多屋者查稅，還有推動房屋稅修法。財政部2022年起推動持五戶以上房屋者的個人房屋租賃所得專案查核，期限至今年底。其中應查總件數7603件，截至3月底已查核4166件，補徵件數2172件、補徵稅額9857萬元。據悉，後續財政部不排除再擴大查核對象。相關官員說明，依內政部統計，全台持有四戶以上房屋的自然人約9.5萬戶，如果配合大數據和人工智慧（AI），例如導入戶政系統和內政部租金補貼專案來交互比對，可望更精準提升查核效率。囤房稅的部分，目...

台中市地方稅務局表示，近來接到民眾許伯伯來電詢問，他在自家門前搭建簡陋的鐵皮屋停放汽車，又不是合法登記的房屋，為何需要繳納房屋稅？官員解惑，原來無論是合法或違章建物皆是房屋稅課徵對象，因此搭建簡陋鐵皮屋停放車輛仍要課徵房屋稅。台中市政府地方稅務局說明，常有民眾誤認為沒有使用執照的違章建物就不必繳納房屋稅，但其實是錯誤的想法。依《房屋稅條例》規定，房屋稅以附著在土地的各種房屋，以及有關增加該房屋使用價值的建築物為課徵對象，並以房屋實際使用情形課徵適用稅率。因此，繳納房屋稅與建築物是否為合法建物是沒有關聯的，只要符合課徵要件，無論是否合法，都要課徵房屋稅，至於繳納房屋稅僅是納稅義務的履行，並不會因...

符合一定條件的遺產稅案件，可申請以實物抵稅，財政部近日修正相關管理辦法，抵稅實物若為「權利」，例如高爾夫球證、公司出資額等，國產署接管標售卻流標時，單次降價幅度從原本打九折，提高到打八折，希望加速脫手，讓稅款入庫。依據《遺產及贈與稅法》規定，當遺產稅或贈與稅在30萬元以上，納稅人繳稅有困難、無法一次用現金繳納時，可申請以實物抵稅，除常見的不動產、股票，也有人會以球證等權利來抵稅。國產署官員表示，過去接管球證等權利，公開標售若未能標脫，按規定每次降價最多以一成為限，也就是打九折，再流標也只能續按一成幅度降價，此次修正管理辦法，提高單次降價幅度，改為可打八折後再列標。在修法後，標售權利、未上市櫃股...

「投資臺灣三大方案」自2019年實施以來，截至今年5月份達新台幣1.6兆元，而其中桃園地區作為台灣主要產業聚落，工業土地與廠房自用需求持續走揚，工業地產交易規模與價格同步攀升，如今年3月桃園龜山區義隆纖維1.6萬坪土地廠房以54億元賣給老牌纖維經銷商昭安國際集團的山榮資產，扣除廠房，土地單價達33.7萬。由於地利之便、產業聚落完整，過往桃園工業地產交易以北桃園為主，近兩年因供給有限及土地價格上漲等因素，不少企業選擇南桃園購地設廠，尤其是物流業。然而專業倉儲土地面積較傳統自有倉儲為大，智慧型機器設備投資金額亦為可觀，因而限縮了土地購置金額，使業者紛紛轉往楊梅投資，包含統一企業在其楊梅總廠附近以1...

房屋持有成本比車還低，民眾力挺空屋稅！時代力量6日召開記者會公布政策民調結果，近8成民眾支持課徵非自用住宅徵收空屋稅。Ours都市改革組織秘書長彭揚凱也呼籲，空屋稅應由中央統籌規劃制定，才能與地方房屋稅制脫鉤，促成空屋釋出。囤房成本比車低時代力量黨部祕書長李兆立公布國人房屋持有狀況，有83%住在自有或家人的房屋中，約有15%的民眾是租屋族。時代力量主席王婉諭接著說，這意味著台灣有200到300萬人有租屋需求，大多為20到39歲、且收入低於平均薪資的族群。她說，時代力量也針對房地稅議題發起民調，發現逾8成國人普遍支持以空屋稅的方式，將空屋導入房屋市場，並平衡供需需求，但實際狀況是「在台灣擁有一間...