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國泰人壽投資、永聯物流開發的「物流共和國台北冷鏈園區」今（25）日上午於瑞芳正式開工動土；將新增逾40億元投資金額，創造200個就業機會，預估創造年產值達200億元效益。新北市政府表示，永聯瑞芳物流園區目前啟用6.2萬坪倉儲空間已有超過90%出租率，並吸引眾多國際知名廠商如HM、Bosch、Philips、Decathlon等品牌及DHL、LiFung等國際物流服務商進駐。園區最後一塊冷鏈物流專區，已在去年12月取得建築執照，新增投資40億元。永聯物流總經理表示，疫情衝擊之下，「冷鏈到宅」的消費趨勢更加確定，已瞄準進口冷鏈食品加工、揀選、儲存等需求，鎖定食品貿易商、零售通路及連鎖餐飲等產業，開...

不受新冠肺炎疫情影響，建商獵地積極，土地交易市場維持活絡，根據仲介統計，2020年第1季大型土地交易總額達到478億元，季增率3%。商用不動產市場則是觀望氛圍濃厚，投資型買氣銳減，第1季交易總額僅有68億元，寫下2007年以來第三低的單季交易規模。雖然疫情為整體經濟帶來相當大的衝擊，建商對於住宅市場仍保持高度信心，認為待疫情受到控制後，遞延的住宅買氣將會迅速回升，因此持續補進土地庫存。據統計，2020年第1季土地交易達到478億元，季增率3%，年減率25%，其中建商購地即占431億元，不僅知名集團2020年累積購地金額已達到147億元，某知名建設及知名建設亦分別斥資47億元及37億元購入台北市...

由於台商回流帶動全台商辦市場價量齊揚，全台指標性的工業區一地難求，地點好的工業用地也同樣掀起搶購潮。可合法申請三照的小型工業廠房租賃，因為市場需求大，也成為炙手可熱的標的。翻開過去這幾十年的經濟發展史，中小企業是創造台灣經濟奇蹟的幕後無名英雄，根據經濟部在2016年公佈的中小企業白皮書，台灣有超過138萬家的中小企業家數。但是中小企業的缺點就是資金，很多企業主都是先租賃小型廠房做為創業的基地。為了滿足市場需求，腦筋動得快的業者，在台中龍井規劃6到60坪的小型工業廠房，以租賃的方式，提供中小企業進駐，可合法申請公司登記證、工廠登記證、營利事業登記證之外，做為輕型加工及產品組裝使用，是中小型創業者...

武漢肺炎疫情對企業造成衝擊，經濟部研議水電費減免措施，助企業度過難關。經濟部長沈榮津表示，本週將聽取台水、台電專案報告，經濟部會進一步討論補助範圍、額度與對象。沈榮津上午赴立法院經濟委員會，針對因應武漢肺炎（2019冠狀病毒疾病，COVID-19）疫情的紓困、振興與加速投資措施等議題，報告並備詢。武漢肺炎疫情全球蔓延，對產業造成營收衝擊。沈榮津會前接受媒體聯訪時指出，為了減輕企業受到的影響，經濟部已請台灣電力公司、台灣自來水公司研議水電費折減紓困方案，並在本週請台電與台水進行專案報告。沈榮津強調，待聽完報告後，經濟部將會進一步對於適用範圍、額度與對象等事項研議並向外界說明。民進黨籍立委陳亭妃質...

受到商辦熱、少子化影響，建商紛紛轉換跑道去蓋商辦、首購中小宅，使得每坪「200萬俱樂部」百坪以上大戶頂級豪宅，恐將面臨「斷鏈」。據調查，目前將完工落成申請使照、或正在走都更或請照程序的百坪以上大戶頂級豪宅，包括有信義計畫區「信義首席公館」，原定2020年底～2021年完工，目前外牆已下架；及中興電工在敦南市民大道口的「敦南御所」，預計2020年底完工；三圓建設「DiamondTowers」，預計2021年第二季使照。接下來，依據建造申請進度來觀察，2022年起將進入斷貨期，完工落成頂級豪宅將面臨「掛蛋」，直到2024年，南港「世界明珠」才可望完工問世。另外，國泰霖園集團蔡家「起家厝」四維路「霖...