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上揚工業不動產轉載~~~今年內有買賣土地的人，到底應該由誰繳納105年地價稅？桃園市政府地方稅務局說明，地價稅每年徵收一次，課稅期間為1月1日至12月31日止，而地價稅納稅人是以納稅義務基準日8月31日土地登記簿所載之所有權人或典權人為地價稅的納稅人，因此如果登記日在8月31日之前，由買方負擔當年度地價稅，如果是在9月1日之後才登記完成，則由賣方負擔。例如，張先生在今年3月將土地賣給王先生，於4月30日完成移轉登記，因為王先生買賣登記是在8月31日之前，所以105年整年的地價稅由王先生繳納。另外特別提醒民眾，在今年8月31日以後完成土地所有權登記，新所有權人不會收到105年地價稅繳款書，因為是...

上揚工業不動產轉載~~~財政部賦稅署表示，2016年期房屋稅將於本年5月1日開徵，繳納期限至本年5月31日截止，請納稅義務人如期繳納，以免逾期被加徵滯納金。本年期開徵之房屋稅，係徵收2015年7月1日至2016年6月30日之房屋稅額。納稅義務人對房屋稅繳款書所載稅額如有疑問，或尚未收到繳款書者，請向房屋所在地之地方稅稽徵機關查詢或申請補發。為利稅款繳納，財政部提供多元化繳稅管道，納稅義務人可持繳款書至代收稅款金融機構(郵局不代收)以現金或票據繳納，稅額在新臺幣2萬元以下者，也可以到便利商店以現金繳納；或透過自動櫃員機(ATM)、信用卡、電話語音、晶片金融卡網際網路轉帳、活期(儲蓄)存款帳戶網際...

上揚工業不動產轉載~~~土壤液化潛勢自2016年3月14日公開至今已屆滿1個月，截至4月25日為止，經濟部中央地質調查所累計系統上線查詢人次累計約430萬餘人次，包含民眾版約255萬餘次及專業版約175萬餘次，查詢數量從首日211萬4千餘次，下降至近1週平均每日約7千餘次。累計接獲民眾電話及電子郵件諮詢案件1909件，數量從首日596件，下降至近1週平均每日僅5件看來，尖峰期已過；但地調所仍持續提供民眾專家諮詢的服務。自3月14日至4月25日的民眾諮詢行為表現，與前一回地調所公布首週的結果比較，無論是諮詢日數量趨勢、諮詢區域、諮詢民眾性別或諮詢問題內容等，各項目所占比例及排序均無明顯變化。例如...

上揚工業不動產轉載~~~地合一稅上路後，雖然已經沒有利用贈與房產節稅的誘因，但仍有不少多屋族屋主想在新政府調高贈與稅之前，將房產贈與給子女。民眾要注意，要將房產贈與給兒女，會衍生出繳納契稅、土地增值稅、印花稅以及贈與稅，也留意必須繳清房屋稅才能移轉。有些屋主會藉由為子女買房節稅，也有高齡長輩事先規會好資產分配，因此衍生出不少贈與移轉房產的需求。若將房子贈與給兒女，除了要繳納契稅、土地增值稅之外，雙方所簽的「不動產贈與契約書」也必須貼印花稅票。最重要的事，贈與人必須向戶籍所在地的國稅局申報贈與稅，每年每人有220萬元的贈與免稅額，若當年度僅贈與1筆房地產，且總現值在220萬元以內，仍須向國稅局申...

上揚工業不動產轉載~~~財政部昨天宣布，105年房屋稅自5月1日起開徵，全國房屋稅開徵總件數計843萬多件，以新北市開徵件數最多、台北市則是繳稅金額最高。至於今年「非自住」住家用房屋戶數，即所謂的「囤房族」也有69萬多戶、稅額64.2億多元，比去年的70.62萬戶，略降一些。台南市政府稅務局主任祕書沈盈如表示，今年全國房屋稅開徵件數達843萬多件、稅額716億多元，較前一年度開徵件數822萬多件、677億多元，各成長2.53%、5.76%。沈盈如指出，六都房屋稅開徵件數加總622萬多件、金額565億多元，其中又以新北市開徵165萬多件最多，台北市則是房屋稅繳納稅額151億多元最高。六都房屋稅件...