長虹買黎智英土城萬坪土地工商時報 2020-07-14
長虹建設搶地再出手，甚至首度跨足大規模造鎮之列。長虹13日公告，砸下61.39億元，大手筆買進黎智英的香港商查德威有限公司、香港商盛至有限公司，位於新北市土城的近1萬坪土地。據房地產人士估計，未來開發規模，可望成為總銷金額高達百億以上商辦園區。這一波房市景氣下修近六年來，長虹積極加碼商辦和廠辦土地，大幅降低住宅對於營收和獲利的貢獻比，至少已取得台北市和新北市逾12筆。看好台商回流、產業擴廠帶動商辦和廠辦的潛在需求，長虹此次壓寶目標，首度移到新北市鴻海落腳的科技重鎮土城，才第一次揮軍插旗，就展開大手筆造鎮。長虹已多次向壹傳媒集團創辦人黎智英轉投資的在台事業，購置土地；13日長虹又向黎智英的香港商...
北市百億地上權招標 市長上火線釋二大優惠自由時報 2020-07-14
日前受疫情、在3月流標的北投士林科技園區地上權案，13日宣布捲土重來，並由台北市市長柯文哲親自主持招商說明會，本案權利金高達98億元，並釋出二大利多，包含將地上權年限從50年延長至70年，且權利金可分成8期繳納，全案預計將於10月15日截標。台北市產業局13日舉行北投士林科技園區地上權案招商說明會，本次招標土地為北投區軟橋段88、91、93地號市有土地(T16、T17、T18市有科專用地)，土地面積合計8.38公頃，容積率300%、建蔽率達50%，3塊基地可合併開發，建蔽率及容積率可以合併運用，總容積率上限不得超過基準容積之1.5倍，開發權利金底價為98億元。台北市政府將本案設定朝向至智慧健康...
聲寶處分桃園土地、建物 估獲利12.66億元經濟日報 2020-07-14
聲寶（1604）處分桃園土地、建物預估獲利12.66億元，每股貢獻3.4元獲利。聲寶今（14）日表示，完成處分土地面積20687.87平方公尺，折合6258.08坪、建物面積25436.82平方公尺，折合7694.64坪，交易總金額18億元交易對象為根億建設。聲寶指出，處分目的為活化公司資產，有效運用資金，預計今年底之前會入帳。#處分土地#活化資產上揚工業不動產轉載
不減反增！台北辦公室租金「創10年新高」ETtoday房產雲 2020-07-13
受新冠肺炎影響，台灣房市普遍低落，但台北市A級辦公室的租金不減反增，創下10年來的新高，尤其以台北101大樓為首，租金每坪突破4000元。據房仲統計，截至2020年第二季，台北市A級辦公大樓空置率為4.4%，較上季下降0.4個百分點，空置率創10年新低。其中，以西區空置率較上一季下降5.6個百分點最多，其餘各區空置率僅微幅變動。西區上一季甫加入市場的台灣人壽中山大樓，已快速去化，該大樓承租戶多以該區企業搬遷居多，如台灣索尼自長春金融大樓搬遷，承租約1300坪。本季台北市各區A級辦公大樓租金較上季上漲0.6%，全市平均租金來到每月每坪2600元，創10年新高，以信義區每月每坪新台幣3190元為最...
國際AI智慧園區將8月公告招商 縣府今辦說明會聯合新聞網 2020-07-13
新竹縣政府今（13）日舉辦「新竹縣國際AI智慧園區產業專用區設定地上權案」招商說明會，吸引智慧應用、軟體設計、生技、通訊、不動產開發經營金融、保險業等28家相關業者熱烈參與。新竹縣長楊文科為新竹縣未來30年擘畫榮景，規劃「3大箭加2小箭」落實文化科技智慧城願景，其中一箭國際AI智慧園區進度領先，公共工程進度已達45%。新竹縣政府為加快推動時程，預定8月正式公告招商，年底設廠進駐，今天在新竹豐邑喜來登大飯店舉辦「新竹縣國際AI智慧園區產業專用區設定地上權案」招商說明會。縣長楊文科表示，AI智慧園區有優質地理區位，具完整智慧設施與規劃良好的環境吸引力租賃條件，從園區到國一只要3分鐘，8分鐘可抵達新...
