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上揚工業不動產轉載~~~各縣市紛紛調高房屋稅和地價稅稅基，引發反彈聲浪。內政部次長花敬群昨（27）日拜會財政部次長吳自心，兩部會將建立房地價格資料庫，做為未來地方政府評定房地價格的參考數值。資料庫將參考不動產實價登錄的成交資料，並合理拆分房地價格，以解決目前評定地段率的人為因素過重、不夠客觀及重複計算等問題，讓各縣市不動產評價委員會有所依循，「不會再有漫天調漲的狀況出現」。知情人士說，「與其爭論不休，不如回歸實價，最沒爭議」，隨著實價登錄上路愈久，不動產價格也愈明確，房價漲跌很清楚；房價若漲，稅就多一點，房價若跌，稅就少一些。透過實價資料及估價技術，可將房地價格合理拆分，不會再有重複計稅的疑慮...

上揚工業不動產轉載~~中央銀行昨（26）日公布，6月全體銀行房貸餘額近6.2兆元，續創歷史新高，年增4.61%，為2014年10月以來、21個月新高，顯示房市買氣仍佳。不過，象徵房市供給面的建築貸款餘額，年增率連13月下跌，6月為-2.77%、下探76個月新低，顯示建商態度觀望，推案意願急凍。根據央行統計，6月銀行房貸餘額為6.2兆元，月增324億元，年增率4.61%，連三月增加。央行官員表示，主要有以下三原因，導致買方購屋意願提升：首先為目前房市投機少，以自住客為主；其次為央行四度降息、鬆綁房市管制措施；第三為部分區域房價下修。根據統計，八大公股行庫6月承作「青年安心成家方案」餘額為5079...

上揚工業不動產轉載~~台灣是出口導向的經濟體，然而今年6月的出口成長仍呈負數，面臨連續17個月衰退的困境，比2008年金融海嘯期間還慘。今年預估的投資金額占國民所得毛額比率（投資率）也僅為20%，是十年來次低，僅高於受到全球金融海嘯影響的2009年。種種跡象顯示，今年台灣經濟成長率可能陷入不保1的窘境，然而這樣的情境，還未考量如英國脫歐、兩岸關係停滯及國內頻傳勞資糾紛等負面影響。經濟成長低落、投資不振，加上持續寬鬆的貨幣政策，導致今年超額儲蓄占國民所得毛額比率為29年新高，達14.9%；超額儲蓄為儲蓄超過投資的金額，今年預估為2.6兆元。上述的狀態，使得銀行業面對愈來愈差的經濟景氣，但手上又錢...

上揚工業不動產轉載~~前行政院長陳冲喊廢「房屋稅」，掀起學界、政界一陣波瀾，卻有專家私下透露，其實陳冲心裡想的應是「廢除豪宅稅」，但若真的廢除豪宅稅，恐怕不只嚴重影響地方稅收，更會讓建商重新吹起炒房號角，最終受害的還是一般老百姓，買房之路更加遙遠。前行政院長陳冲投書媒體，批評現行房屋稅「違法、違憲」，根本是無知的政客在挾持「打房」的民粹話題，尤其是2014年推動房屋稅條例修法後，台北市率先提高標準價格的評定方式，讓台北的房屋稅普遍提高，「人民不應該單純因對財產有『所有權』而被課重稅」。但是業界人士質疑，其實陳冲所言並非針對「房屋稅」，而是期待能替「豪宅稅」尋求解脫之道，因為一旦廢除房屋稅，將會...

上揚工業不動產轉載~~房屋稅開徵不是5月嗎？為何7月了還會收到房屋稅單呢？民眾最近如果收到稅務局寄發之房屋稅單，趕快持稅單就近至金融機構或便利商店(稅額2萬元下者)繳納，以免逾限加徵滯納金。稅務局表示，2016年度尚未完納房屋稅者，該局自7月中旬開始針對欠稅戶以雙掛號方式寄發房屋稅單。近期收到房屋稅單之民眾，請務必於稅單所載繳納期限內繳納房屋稅。逾限繳納者，每逾2日加徵1％之滯納金，逾30日仍未繳納時，除加徵15％之滯納金外將移送行政執行署強制執行。税務局特別提醒民眾，欠稅經移送強制執行時，除須負擔原應繳納之稅額及15％滯納金外尚須負擔執行費用，非常不划算。請儘速繳納，以免得不償失。