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上揚工業廠房不動產轉載~~~為促進房屋租賃契約合理公平，已於2016年6月23日公告「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，自2017年1月1日開始實施，日後以出租房屋為業的房東，應使用符合內政部公告的應記載及不得記載事項規定的契約與房客訂約，若契約有違反規定的情形，最高將可處30萬元罰鍰。地方地政機關表示，常見的房屋租賃糾紛如提前終止租約、房東要求過高的擔保金(押金)、臨時調漲水電費、租屋毀損修繕處理、不合理的違約金額及房客欠繳租金等問題，多半是因為租賃當事人間的不平等契約條款而引發租賃糾紛。不能限制房客遷入戶籍租金支出得報稅為促進房東與房客間租賃契約的公平合理，公告新版的「房屋租賃定型...

上揚工業廠房不動產轉載~~~新北市新莊地政事務所為提升服務品質，自2016年8月1日起，將於林口區小而能工作站，提供新北市境內各轄區不動產交易之實價登錄「表單登錄、紙本送件」收件服務，歡迎民眾多加利用。新莊地政事務所表示，由於轄區幅員廣闊，尤以林口區之地理位置與該所距離相對偏遠，而其近年來不動產交易量已持續增長，為體恤林口地區居民常需遠途奔波往返洽公之辛勞，繼2016年4月1日推辦林口區小而能地政工作站「土地登記、複丈及建物測量案件」之代收服務後，自2016年8月1日起再次擴大服務內容，增加新北市各轄區不動產買賣、預售屋、租賃之實價登錄「表單登錄、紙本送件」收件服務，提供林口地區民眾更便捷的服...

上揚工業不動產轉載~~~亞洲手機晶片龍頭聯發科昨（1）日公布第2季自結損益，單季稅前獲利季增逾四成，落在財測中高標，每股稅前盈餘4.93元，為近三季最高。法人認為，下半年毛利率走勢仍是關鍵，尤其10月起將出貨給三星，並以毛利率較低的低階晶片為主，恐會拉低毛利率2到3個百分點。聯發科預定明日舉行法說會，應主管機關要求，提前在昨天公布自結財報，獲利表現算是略優於預期，昨日股價應聲上漲5.5元、收249元，漲幅約2.2%，三大法人買超1473張。聯發科第2季營收達725.28億元，季增近三成，達到財測中高標；營業利益70.69億元，季增六成，落在財測66.18億至80.89億元的高標；營益率為9.7...

上揚工業廠房不動產轉載~~~桃園市政府今天第2次標售中路地區及八德重劃區徵收土地，共35個標號，其中16個標號順利脫標，標脫率45.7%，整體溢價率5.45%，除買氣保守外，更有直接以底價得標，撿便宜心態濃。仲介業者表示，這次標售土地都是住宅區，中路地區最小面積90.75坪，最大1031.6坪，標售底價每坪介於45.6萬元到70萬元；八德地區面積最小是50.5坪，最大780.3坪，標售底價每坪介於23.8萬元到25.4萬元，屬於今年桃園市政府最大規模標售，期將帶動桃園市周邊建設發展。仲介業者指出，單價最高的土地是標號3（中路一段33、35、37、38地號），面積共約1031.6坪，以總價7億4...

上揚工業廠房不動產轉載~~~公告地價法定用途為課徵地價稅，依法三年一調，2016年公告地價配合中央合理化土地稅基政策，反映近3年地價動態漲幅為30.38％，低於六都及全國平均；從合理稅制、健全房市等角度觀察，適度調整公告地價以反映市價變動情形，確有其必要性。考量公告地價法定用途，合理反映地價動態水準台北市政府地政局表示，為全國各直轄市及縣市政府辦理2016年公告地價，內政部前於2015年8月28日召集「改進2016年公告土地現值及重新規定地價作業方式」會議結論建議各地方政府以不低於2014年至2016年公告現值累計調整率為原則。2016年全市公告地價平均調幅30.38％，係台北市地價評議委員會...