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上揚工業土地廠房不動產轉載~~分享不少眼尖的居民發現位於台南市中西區西門路與南寧街口精華地段，廢棄近23年、佔地300坪的杏林醫院，最近掛上了出售布條，紛紛好奇致電詢問，發現是屋主自行賣屋，更不畏在鬼月出售，開價每坪85萬元遠低於市價，相當吸引人，最後不知道到底誰會來接手？據悉杏林醫院早在民國64年開業，是當時台南市區大型醫院，由幾名台大醫院醫師共同經營，82年間停止營業，醫院大樓迄今仍舊未拆，引起部分民眾好奇，謠言也不脛而走。最近不少民眾農曆七月半夜不睡覺，到荒廢醫院試膽量，甚至全程直播，造成屋主不少困擾，屋主表示，醫院荒廢23年不拆，是因為土地上若有建物較容易保值，最近剛好談好產權決定出售...

上揚不動產專業工業廠房土地轉載~~北市府為避免重蹈美河市覆轍，新釋出的開發案啟動二次鑑價機制，建商直言，此舉是把簡單的問題複雜化，且市場跌價風險未計入，出現「賺錢我要跟你分，輸錢算你的」，包贏不包輸模式在景氣好時都沒問題，一旦景氣不好，建商扛不起風險，就會變「爛尾樓」。建商強調，若是北市府啟動二次鑑價是基於透明化作業，那就先把遊戲規則、權配比率訂好，不用取得建照、使照時再各鑑價一次，把簡單的問題複雜化，七大捷運聯合開發案，到底怎樣讓事情圓滿落幕，考驗政府的智慧。

上揚工業土地廠房不動產轉載~~日本野村總合研究所首席研究員辜朝明指出，全球陷入「量化寬鬆（QE）陷阱」，美國即使經濟改善也不敢輕易升息，未來數年，全球金融市場將持續波動。經濟日報與中華經濟研究院將在25日共同舉辦「2016大師智庫論壇—全球經濟新變局」，邀請辜朝明、中研院院士劉遵義、中華經濟研究院董事長胡勝正等人，針對全球經濟情勢發表專題演說。本論壇協辦單位為中國信託、合作單位為合庫金控、策略合作為安聯投信。辜朝明屆時將以「如何在理智破產的貨幣政策環境中生存」為題發表演說。為何會選擇此一題目？他接受本報越洋電話專訪指出，這是因為全球許多央行都瘋了，陷入「QE陷阱」，未來數年全球金融...

上揚工業土地廠房不動產轉載~~王姓女子2年前簽約以810萬元買下楠梓區1棟透天厝，事後聽說6年前黃姓婦人因車禍遭撞進1樓屋內死亡，依「凶宅」提告解約並要求蘇姓屋主歸還頭期款115萬元，一審勝訴，二審車禍處理員警作證在騎樓發現黃婦，不是屋內，高雄高分院認定非凶宅，逆轉判王女敗訴，全案定讞。王姓女子提告，她前年5月與蘇姓屋主簽約，以810萬元購買楠梓區後昌路一棟透天厝，支付頭期款115萬元後，才聽說屋子6年前曾發生意外，資源回收黃姓婦人因車禍遭撞進1樓死亡，顯然房子是凶宅，她提告要求解約，並索回115萬元頭期款。蘇姓屋主答辯說，黃姓婦人雖遭酒駕葉姓男子衝撞，但並未跌進房子1樓，且是送醫後不治，並非...

上揚工業廠房不動產轉載~~Q：在一片撻伐房屋稅回溯十五年或三十年合不合理的議題聲中，不少人擔心今年十一月徵收的地價稅又要調漲三成以上，此外，也有人認為，這麼多稅目，繳稅的老百姓根本搞不清楚，為何不能統整合一呢？A：除房屋稅、地價稅、土地增值稅、契稅、奢侈稅之外，房地合一稅還有新舊制之分，試想，這麼多稅目，你都了解清楚之後才繳納，還是每次都不分青紅皂白的照單全收？另外還有「一地五價(公告地價、申報地價、公告現值、申報土地移轉現值、市價)」，以及「一屋五價(工程造價、房屋標準價格、房屋現值、契價、市價)」問題，不僅一般民眾不懂，甚至一些名嘴說不定也搞不太清楚，就在電視上「信口開河」的誤導觀眾。房產...