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上揚工業廠房土地不動產轉載~~欣元商仲總經理焦文華觀察，在這一波六大艱困產業營業據點的撤退潮中，「近捷運站」的商圈所受衝擊最小，然而「社區型」、「非捷運站」商圈，所受衝擊較大。此外，「純辦公商圈」店面因周末欠缺人潮、一周只能作五天生意，加上因產業衰退，加班人數減少約三成，人流量和租金都在衰退中。焦文華表示，若以目前擴點最積極的產業來看，大型餐飲業多鎖定100~200坪的店面，小型餐飲業則鎖定30~60坪店面，區位選擇上以近捷運和住商混合區為首選，若位於精華區多選擇二、三樓，在二線商圈則會選擇一樓。月子中心則多需200~400坪的空間，交通動線、周邊具購物機能性、近醫院和婦產科診所等，是主要的擴...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~位於苑裡鎮房裡里的南區工業區五之二、之三號都市計畫道路，從一○三年底動土後，工程卻遲未動工，期間又歷經原廠商因遲遲無法進場施作，終止契約，命運多舛，地方人士憂心將衝擊未來苑裡鎮經濟發展。縣府工務處則說，昨天都計道路工程已招標出去。都計道路用地未取得動土不動工縣府工務處說，由於五之二、之三號都市計畫道路原本是私有地，必須經過公聽會、協議價購等程序，期間又面臨部分地主有異議，工務處無法強行進場施工，否則恐引發民怨，只好依法向內政部提出徵收計畫，雖然過程都在動土之前就著手，但因內政部近來對用地徵收較嚴謹，導致廠商於半年內無法進場施工，決定終止契約。縣府︰工程標出將積極聯...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~為力挺政府社會住宅政策，合庫銀行擬釋出逾千億元的資金助拳，並向政府爭取兩項政策鬆綁，包括：放款額度不計入銀行法72-2條的三成上限，以增強放款能量，同時比照國民住宅，免計提風險權數20%。政府推動八年20萬戶社會住宅政策，財源籌措找上有「小央行」之稱的合庫金控。為實現居住正義，蔡總統政見之一，就是推動八年20萬戶的社會住宅。據了解，中央在第一個四年，將向銀行團融資約1500億元，作為興建社會住宅的財源，擬與幾家銀行合作，合庫銀至少可提供千億元資金，利率也有機會壓低在1%左右。合庫金控董事長廖燦昌指出，對於社會住宅能否視為國民住宅，將風險權數由20%降至0%，以及是...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~為創新土地活用效能，加工出口區今（6）日邀請產官學界舉行論壇，經濟部加工出口區管理處處長黃文谷指出，加工出口區已建成50週年，園區土地都已逼近飽和狀態，今年楠梓園區雖已開始推動更新「週轉基地計畫」，但表達進駐的廠商仍相當踴躍，土地有限但創意無限，希望各界能集思廣益提供建言，為創新土地活用效能開良方。加工出口區今日舉辦「騰籠引鳳再塑園區－邁向創新產業特區」論壇，由逢甲大學建設學院林建元講座教授擔任引言人，與談人包括2位擔任過加工區管理處處長之中興工程顧問社董事長曾參寶、大葉大學校長歐嘉瑞，以及南臺科技大學校長戴謙、長榮大學校長李泳龍、逢甲大學都市計畫與空間資訊學系教...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~為創新土地活用效能，加工出口區2016年9月6日邀請產官學界舉行論壇，經濟部加工出口區管理處處長黃文谷指出，加工出口區已建成50週年，園區土地都已逼近飽和狀態，2016年楠梓園區雖已開始推動更新「週轉基地計畫」，但表達進駐的廠商仍相當踴躍，土地有限但創意無限，希望各界能集思廣益提供建言，為創新土地活用效能開良方。加工出口區2016年9月6日舉辦「騰籠引鳳再塑園區－邁向創新產業特區」論壇，由逢甲大學建設學院林建元講座教授擔任引言人，與談人包括2位擔任過加工區管理處處長之中興工程顧問社董事長曾參寶、大葉大學校長歐嘉瑞，以及南台科技大學校長戴謙、長榮大學校長李泳龍、逢甲...