上揚不動產開發有限公司

上揚工業廠房土地不動產轉載~~鼓勵民間自辦都更案，台北市政府推出「都市更新168專案2.0版」，只要是百分之百同意的都更案，都可加速辦理時程，且北市府將向中央爭取修改都更條例，讓都更的房屋稅減半從二年延長為四年，而協議合建也可享有土增稅跟契稅減免優惠。另外，北市府明（2017）年會召開不動產評價委員會，考慮把房屋稅等稅負降低，來減輕民眾的負擔，此外，都市更新期間的房屋稅、地價稅對民眾而言也是負擔，北市府也希望稅負減免期間可以延長，不只減免兩年，會向中央積極爭取減免期限再延長。對此，內政部次長花敬群回應，贊同台北市政府所提的獎勵誘因，而且內政部早已和財政部朝此方向修正都市更新條例，不過因為涉及跨...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~為弭平房屋稅加稅爭議，財政部昨日邀請地方政府檢討房屋稅制度，會中達成共識。若地方政府調高房屋標準價格，就要從合理調整折舊率及十萬元的免徵標準雙管齊下，以減輕屋主的稅負。至於每三年評定一次房屋標準價格的期程，維持不變。賦稅署署長李慶華指出，城鄉差距大，每個地方的每間房屋都不一樣，例如有些縣市反應，十萬元免徵門檻若一律調高，將嚴重影響稅收。為減少爭議，財政部請高雄市擬定折舊率參考標準，請新北市擬定免徵標準調整計算參考公式，報部核定後供各縣市參考依循，預計年底前可完成相關作業。為何地方政府自己就可以做的調整，非要中央出面解決？財政部高層表示，房屋稅很敏感，加稅會得罪選民...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~交通部高鐵局2016年下半年高鐵站區標售，2016年10月4日開標桃園、新竹、台中、台南四站的特定區土地21筆土地，共收25封標單，以台中站區土地最熱門，4筆標脫土地，收到18封標單，桃園站商業區土地則創高鐵站區標售新高價，一坪以破百萬標出，新竹站區首次有商業區土地釋出，每坪單價也達90萬。開標現場人聲鼎沸，最後結果出爐，共9筆土地脫標，標脫率42.86％，平均溢價率12.4％，相較2016年上半年標售，這次標售各站皆有亮點，標售熱度回溫，是2016年少見的土地標售熱況，開標結果優於預期。桃園兩筆商業區土地標脫，得標人皆為國泰人壽，兩筆土地皆緊鄰華泰名品城，中壢市...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~為抑制不斷上漲的房價，大陸各城市近日相繼推出打房措施，昨（3）日武漢也推出房市新政，將第2套房的首付款提高至50％。鄭州繼日前推出限購令之後，昨又傳祭出限貸令，將第2套房的首付比例提高至40％。蘇州昨也進一步收緊限購限貸政策，暫停對已擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭和擁有3套及以上的本市戶籍居民出售新建商品住房和二手住房。二套房最低首付款比例不低於40％。新華社昨報導，近日，面對瘋漲的房價和潛在的泡沫風險，已有超過10個城市推出樓市調控政策，並突出「因城施策」「一城一策」的特點，注重差異化和精准化。專家表示，目前推出的調控政策效果還要看市場反映，但從心理影響看，...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~直轄市政府2016年10月3日公佈同年9月買賣移轉棟數資料，六都中僅新北、台中交易量與上個月及2015年同期比較均增加，新北月增8.1％、年增28.7％，台中月增1.2％、年增4.9％，至於其他四都的交易量，無論與上個月或2015年同期比較均呈現量縮，其中台南市減幅都達2位數，月減18.8％、年減12.7％，住商不動產企畫研究室主任徐佳馨表示，9月受到鬼月買氣遞延影響，加上颱風攪局、房屋稅議題等干擾因素，交易量並未上揚，僅台中市、新北市主要靠交屋撐場，交易量有所提升，但就整體市況而言並不理想。綜觀六都9月買賣移轉資料，除了新北市及台中市移轉棟數有提升外，其他四都皆...