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上揚工業廠房土地不動產轉載~~臨時登記工廠於臨時工廠登記證明文件有效期間內，與合法登記之工廠有別，不屬於土地稅法第18條所稱「供事業直接使用之土地」，故無法適用千分之十地價稅稅率。桃園市政府地方稅務局表示，按工廠管理輔導法第34條規定，經補辦臨時登記之工廠於臨時工廠登記失效前，雖免依區域計畫法、都市計畫法及建築法等規定處罰，惟仍有違反各該規定使用之事實，且「未登記工廠補辦臨時工廠登記辦法」第15條亦規範該等工廠於取得土地及建築物合法使用證明文件前，其事業主體及工廠登記事項變更有所限制，故臨時登記工廠於臨時工廠登記證明文件有效期間內，與合法登記之工廠有別，非屬土地稅法第18條所稱「供事業直接使用...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~國銀推動「以房養老」業務，近期成長趨緩，率先起跑的合作金庫銀行，擬調降申貸年齡門檻，由現行的65歲降至60歲，最快本（10）月中就能適用。中央銀行總裁彭淮南在9月底的理監事會議會後記者會上，為台灣突破經濟困境開出七帖藥方，分別是加入區域經濟整合、鼓勵民間投資、擴大公共投資、推動都更、創新產業、鼓勵生育，以及推動「以房養老」。根據央行提供的資料，截至7月底，六家公股行庫合計承作以房養老809件，核貸金額為38.1億元，其中又以合庫銀、土銀、華銀三家的業務量最大。合庫銀董事長廖燦昌指出，近期以房養老業務成長略見趨緩，合庫銀研擬調降申貸的年齡門檻，由目前的65歲，下修至...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~現在政府用稅制來打房，可是在房市健全化的部分改革很少，政府真的是為了要居住正義、為了要房市健全化？我個人抱持很大的疑點。實價登錄應該是政府負責任，政府說要居住正義、要房市健全化，卻沒有好好制訂遊戲規則，讓大家有正確的方向。為什麼用重稅打房？為什麼打房不打地？在這一波房地產上漲的過程中，地主賺最多，繳的稅卻最少。為什麼各個地方政府不課空屋稅、不課空地稅，只增加持有稅？持有稅影響到一般的自住客，地主完全沒有事情，可是地主賺最多。這一波房價下跌的過程中，大家都在抱怨，建商降價就好了嘛，但如果地價不降，房價要怎麼降？其實只要把地價打下來，房價就會打下來。在這種情況之下，房...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~遺產稅及贈與稅將作為長照基金財源之一，財政部規劃，遺產淨額超過1億元、贈與淨額超過5000萬元部分，適用20%最高稅率。財政部預計10月中將遺產及贈與稅法修正草案報行政院審查，將只調增稅率、不動免稅額，使加稅的影響降到最低，估計每年受影響的遺贈稅申報戶不到1%。為籌措長照財源，行政院敲定提高遺贈稅、菸稅及菸捐，做為特定財源。其中，遺贈稅率將從現行10%的單一稅率，改為10%、15%及20%，採三級制累進課稅。依草案規劃，遺產淨額未超過5000萬元，遺產稅稅率維持10%，超過5000萬元未達1億元的部分，稅率提高為15%；超過1億元的部分，稅率則提高為20%；贈與淨...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~桃園市政府地方稅務局表示，2016年適逢3年1次辦理重新規定地價，桃園市公告地價平均調幅34.56％。本次公告地價調整大多數行政區域均調高，2016年應納地價稅額將因公告地價調整而受影響。為方便民眾預先查詢稅額，該局將2016年地價稅稅額試算置於網站(http://www.tytax.gov.tw)，民眾進入該局網站首頁點選「熱門線上服務/2016年地價稅稅額試算」可利用「自然人憑證」查詢2016年地價稅稅額。如欲查詢當期或歷年公告地價，亦可直接於該頁面連結至桃園市政府地政局網站查詢。稅務局提醒民眾，於該局網站查詢之稅額係該局就2016年8月土地稅籍資料先行查定預...