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上揚工業廠房土地不動產轉載~~土地所有權人出售自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起，2年內另行購買相同用途之土地，可就已納土地增值稅額內，申請退還不足支付新購土地地價之數額。可是如果出售地按一般稅率課徵土地增值稅，是否不符合重購退稅的條件呢？稅捐機關說明，民眾出售自用住宅土地，雖然出售地是按一般稅率課徵地價稅，出售時也沒有申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，但其實只要民眾在土地完成移轉登記之日起2年內重購他處自用住宅用地，而出售地確實為自用住宅用地，且新購土地地價超過原出售土地地價扣除繳納土地增值稅後的餘額，就可以申請退還已納之土地增值稅。因此，出售地是否按優惠稅率課徵土地增值稅，是不影響辦...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~高雄市政府財政局首次推出高雄市小港區二橋段1343地號工業區土地招標設定地上權，訂於2016年12月28日上午10時於財政局8樓第一會議室開標。財政局表示，本基地面積70946平方公尺(約21461坪)，原為市政府勞工局勞工訓練就業中心，該中心遷移後，為活化閒置市有資產，於拆除原有建物後辦理招標設定地上權。本基地位於經濟部管理之臨海工業區內(大業南路58號)，地形方整、工業基礎設施完備，且鄰近高雄港、小港國際機場及中山高速公路，交通便利，為高雄地區難得之優質大面積工業用地。本案地上權存續期間長達50年，以權利金底價6億7682萬4840元及公告地價3％年租金換算，...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~中小企業授信進度嚴重落後，金管會「加碼」衝刺。金管會昨（18）日公布，今年中小企業授信要淨增加2400億元，若表現優異的前10名銀行，除過去分行優惠外，增加行動支付業務只要銀行內部認為安控無虞，即可逕自開辦，前4名的銀行加送研發新種金融商品優先考慮。目標全年授信2400億元依據金管會的統計，今年8月底國銀中小企業授信餘額近5.53兆元，等於前8月中小企業授信才增加775億元，達成率僅32％，金管會現在要銀行加速，力求能達到全年2400億元的授信目標。金管會修正本國銀行加強辦理中小企業放款方案的內容，除了原有依貢獻度及成長度，選出前4名的優等銀行，及5～10名的甲等...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~為配合長期照顧服務的財源籌措，行政院會2016年10月20日通過財政部擬具的「遺產及贈與稅法」部分條文修正草案，將送請立法院審議。行政院長林全指出，「遺產及贈與稅法」修正草案是為配合長期照顧服務財源的籌措，請財政部與衛福部積極與立法院各黨團溝通，早日完成修法，充裕長照財源。財政部表示，近年來國際間對於財富分配議題日益重視，實施遺贈稅制國家大多數採行累進稅率，我國現行採單一稅率10％，外界時有稅率偏低可能造成世代不公的議論。為發揮遺贈稅課徵對社會公平的正面意義，並配合「長期照顧服務法」部分條文修正草案指定以調增遺產稅及贈與稅稅率所增加的稅課收入作為長期照顧服務支應財...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~桃園市長鄭文燦2016年10月18日繼續進行市政總質詢備詢，對於龜山區域議員提出的諸多建設推動問題一一答覆，鄭文燦說，龜山未來有機場捷運、捷運棕線等，具有深厚潛力，而A7站合宜住宅人口入住後，人口可望成長至16多萬人，市府會持續以多元文化活動進行累積，讓龜山生活圈更有特色。因為相關的區域建設影響區域房地產發展，因此特將相關進度彙整於下。議員提出市府應重視龜山區的建設，鄭文燦表示，市府對每個行政區域的建設都一樣重視，龜山區也有多項重大建設，包括新建龜山高中體育綜合訓練中心、長庚國小改建、南崁溪整治及河濱公園綠美化等，都將依次完成；市府也積極推動捷運棕線，交通部已經通...