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上揚工業廠房土地不動產轉載~~稅捐稽徵處表示，2016年地價稅將於11月開徵，開徵期間許多民眾來電詢問，名下有數間房屋，為何只收到1張地價稅稅單？其實，地價稅係按人課徵採總歸戶制及累進稅率計課。也就是說，每一土地所有權人在同一個縣(市)內所有的土地合併歸成1戶，開立1張地價稅繳款書。而房屋稅繳款書是按門牌號課徵，每一門牌戶號核發1張房屋稅繳款書，所以有幾戶門牌號房子就會收到幾張繳款書。

上揚工業廠房土地不動產轉載~~近期房屋稅以及基準地價議題，衍生重稅疑慮，引起民眾反彈，財政部常務次長吳自心澄清，內政部政務次長花敬群提出基準地價議題，並無以其作為課徵房地稅基準打算，主要因應同一區段內建物有不同行情，擬以4至5年研究出更精準的地價基準。財政部賦稅署長李慶華表示，今年房屋稅，每戶自用住宅平均只比去年多2元，並已責令地方政府在評定房屋稅基時，須考量自住負擔，避免稅負過重。台北市財政局長陳志銘昨出席房地稅研討會時表示，構造、大小、新舊與區位4個因素會影響房屋標準單價，加成後北市確實有房屋稅暴增30倍的案例，但108萬間房屋中僅45間符合，屬於相對少數，但被各界放大解讀，好像全北市都漲...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~2016年地價稅將於11月份開徵，繳納期間為11月1日至30日止，民眾收到稅單，應該要做的事是什麼呢？當然是「誠實納稅，馬上繳納」～等一下別著急！讓高雄市稅捐稽徵處來告訴您，首先第一步應是核對稅單上所載相關欄位是否正確，如有錯誤應立即向該處所轄各分處要求查對更正，依限繳納固然重要，但也不能讓您的權益受損喔。該處進一步表示，如是發現您的應納稅額較往年增加，可先檢視您的土地今年是否有發生下列原因，才會導致增加稅額：一、公告地價調整。(2016年適逢每3年重新規定地價年度，2016年高雄市公告地價平均調幅32.52％)二、持有土地筆數或面積增加，如新購置、受贈、繼承。三...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~日前台北市有某位地政士辦理不動產成交案件實際資訊之申報登錄，經北市府地政局查察發現其申報之房地交易總價與契約書不符，乃裁處該名地政士新台幣3萬元罰鍰，並限期15日內重新申報登錄。該名地政士不服，提起訴願，經台北市訴願審議委員會審議後予以駁回。台北市政府法務局指出，依地政士法第26條之1第1項規定，地政士應於買賣受託案件辦竣所有權移轉登記30日內，向主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊；違反者，依同法第51條之1規定，將處3萬元以上15萬元以下罰鍰，並限期改正；屆期未改正者，應按次處罰。本案因違規事證明確，故駁回其訴願。法務局並提醒，地政士於辦理不動產成交案件...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~民眾陳先生來電詢問，於2016年9月份立約購入房屋及土地，近期完成交屋、取得權狀，來不及趕在9月22日前申請按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅。有無其他方法可補救，讓2016年地價稅能適用自用住宅用地優惠稅率？地方稅務局表示：依土地稅法施行細則第20條規定，地價稅每年1次徵收者，以8月31日為納稅義務基準日，各年地價稅以納稅義務基準日土地登記簿所載之所有權人為納稅義務人。地方稅務局進一步說明，地價稅目前以8月31日為地價稅納稅義務基準日。民眾如於9月份立約購入房屋及土地，該土地8月31日土地登記簿所載之所有權人應為原所有權人，即為2016年之納稅義務人，新所有權人2...