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上揚工業廠房土地不動產轉載~~商用不動產今年低迷，交易量較去年大減四成，但工業地產例外，上市櫃公司今年投資工業地產達49件、291億元，維持去年熱度，相較前年，件數大增44%，金額也成長13%。房地產業者表示，科技業自用需求穩定是主要原因。她說，雖然竹科、南科第三季裁員人數創新高，但總人數不到千人，且集中在某些公司，並不代表科技業已吹起景氣寒風。她表示，根據房地產業者調查，今年國內經濟表現雖不佳，但仍有13%企業有置產需求，主要是自用，明年有置產投資需求的企業，還進一步提高到17%。根據商仲業統計，今年至目前為止，大型商用不動產交易僅約610億元，較去年大減逾四成，包括商辦、廠辦、飯店以及零售...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~財政部中區國稅局表示，同一筆財產如因短時期內連續繼承，其遺產稅有減免的規定，以免因一再課稅而加重納稅義務人的負擔。依據遺產及贈與稅法第16條第10款及第17條第1項第7款規定，被繼承人再轉繼承的財產且在死亡前5年內該財產已繳納過遺產稅者，不計入遺產總額；在死亡前6至9年內者，分別按年遞減扣除80％、60％、40％、20％的遺產價額。該局舉例說明，被繼承人甲君於2006年10月1日死亡，遺有土地價值3000萬元、房屋價值350萬元、存款100萬元，遺產稅經核定並繳清後，其土地及房屋由配偶乙君繼承。若乙君於2009年3月15日死亡，則繼承自甲君的財產，係死亡前5年內繼...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~台北市今天公布明年公告土地現值，終止連12年上漲，平均跌幅達2.43%，為1980年有統計數據以來第二大跌幅，業界預測北市將是全國土地跌幅最深的地方。2017年北市地王仍是台北101大樓，已四度蟬連，但台北101公告現值也從今年每坪600萬元，明年下調至582.4萬元，跌幅2.92%，高於北市平均跌幅，換算總土地價值減少約16億元。住宅地王仍在仁愛路「帝寶」一帶，明年一坪434.7萬元，跌幅約2.45%。地政局表示，北市公告土地現值下跌，主要受整體經濟景氣不佳、房地合一稅以及不動產稅制改革議題影響，在投資買盤退散下，房價回檔，公告土地現值也自2005年以來連漲12...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~高雄市府昨（22）日出爐明年公告土地現值，受整體房地產市場不景氣影響，平均調幅為0.68%，為2010年市縣合併以來最小調幅，全市最高地價區段仍由位於苓雅區的大遠百百貨蟬聯，每坪約為188萬元。高雄市地政局長黃進雄表示，受整體經濟景氣不佳及房地合一稅等各項稅制變革影響，今年高雄不動產市場交易量較去年略有下跌；但各項重大市政建設陸續完工啟用，與一般民眾自住需求支撐，部分地區地價仍有微幅成長。包括捷運站周邊、亞洲新灣區、市地重劃、區段徵收完成地區，因不動產交易熱絡，進行微幅調漲。至於其餘地區參考實價登錄資訊和不動產市場趨勢，呈現持平或微跌的情形。各行政區中，小幅度調漲...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~買房收租好養老，這是許多人夢寐以求的目標。多數人投資收租房，會選擇在大學城、辦公商圈周邊，但工業區因龐大的就業人數，所帶來的租屋需求與租金水準更有魅力……眾所周知的，房價已連續修正兩年；當房價跌個不停，多數人就不敢買房子，更別提投資置產。不過，『有錢人和你想的不一樣！』有錢人總是在危機中找尋投資機會。正因為房價已經回跌，反而使出租投報率提高，對長期投資房屋並出租的包租公來說，現在或許是個可以考慮逢低布局的時機。本文篩選出北台灣六個租屋、推案都很火熱的工業區，並羅列各工業區周邊路段租屋行情。租金來源為內政部實價登錄網站，篩選時間為二○一三...