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上揚工業廠房土地不動產轉載~~新北市長朱立倫2017年2月21日於市政會議上指示，社會住宅政策的推動應滿足「量」的需求及重視「質」的提升，透過多元通路確保民眾知的權利，整合租屋協助平台保障租屋族群的權益，打造更完善的社會住宅政策。市政會議由城鄉局專題報告「家從新北開始」，朱立倫聽完後表示，社會住宅包含政府或民間投資興建的住宅，及由政府提供租金補貼的準社會住宅，新北市2016年度已提供約1555戶社會住宅及約1萬6500多戶的租金補貼；2017年度預計興建2139戶社會住宅及達到1萬9000多戶的租金補貼的目標。朱立倫說，各局處應積極透過網路、臉書或Line族群行銷通路，讓新北市目前約16萬多租...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~財政部國稅局表示，民眾若將自己的房屋免費借給朋友使用，但友人在此屋設立商號、公司或執行業務等營業活動或行為時，依規定仍須依照當地一般租金標準，計算租賃所得，併計個人綜合所得總額課稅。該局進一步說明，民眾將房屋借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金情況，計算租賃收入，繳納所得稅。前述所稱「他人」，係指本人、配偶及直系親屬以外之個人或法人。因此，雖是將自有房屋無償供公司或本人、配偶及直系親屬以外之個人經營商號或執行業務使用，仍應依法計算租賃收入。該局舉例如下，甲君於2015年將位於台南市北區之自有房屋免費借給朋友乙君，雖經法院公...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~內政部上周公布2016年國內房地產交易紀錄，結果是買賣移轉件數創下史上最低紀錄，全年只有24.5萬件，六都交易量也全數衰退，都創歷史新低量，算是夠慘烈的。不過，這個慘烈可能尚未到盡頭，那些喊房市要復甦者，恐怕是要再等等。菁華的蛋黃區房價走跌房地產這波大多頭走了10年以上，即使碰上2008年的全球金融海嘯，房市的熱潮與房價的上揚，也只是稍微停頓後又繼續狂燒。3年多前國內房市開始有反轉跡象，而以去年全年成交量跌破25萬件，連台北市菁華區所謂的「蛋黃區」價格也開始下修，國內房市已入空頭殆無疑義。去年台北市的房市成交量已下滑近3成，那些「蛋黃區」紛傳跌價，較之高點時已下跌...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~市府地政處揭露一○六年二月份（一○五年十二月登記完竣）基隆市不動產買賣實價登錄揭露案件房地均價（平均建坪價）分布情形，全市住宅區房地均價每坪十四萬八千元，全市商業區房地均價每坪十八萬元（計算排除底層、建物型態屬店鋪、透天厝、農舍、工廠、倉庫之交易案件）。地政處指出，另以各類建物型態交易件數比例、房地均價統計，基隆市一○六年二月份揭露的實價登錄房地交易案件，以華廈及住宅大樓占百分之四十四點七最多，房地均價每坪約十六萬二千元，其次為公寓占百分之三十九點四，房地均價每坪約十二萬六千元。地政處也表示，前七個月揭露案件因受安樂區麥金路大批住宅大樓新建案（約一千五百戶）辦理移...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~司法改革小組會議前夕，司法院先推出司改相關方案，包括為杜絕大咖罪犯潛逃、將修法讓被告到庭聽判、判重罪者當場開羈押庭，以及未來不動產契約要先找公證人公證，減少買賣糾紛。重大罪犯在判刑確定前逃亡海外事件頻傳，一再重創司法威信。司法院在司改會議前提出的方案，包括將研議修刑事訴訟法，規定被告應到庭聽取判決結果，若未被羈押的被告遭判死刑、無期徒刑或兩年以上有期徒刑，法院要立即開庭審理是否需羈押。相關方案也將修法，對被判決死刑、無期徒刑或兩年以上有期徒刑確定的被告，如有逃亡之虞，檢察官在收到法院卷宗前，可逕行拘提，並對被告限制出境。此外，目前房屋等不動產買賣糾紛不少，為減少相...