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上揚工業廠房土地不動產轉載~~台中市舊城區受惠於重大建設陸續到位，帶動人潮、錢潮明顯回籠，尤其是鄰近台中火車站、有台鐵捷運紅線經過的太平區，以及商場影城進駐的東區，吸引豐謙、總太、順天、名軒開發等上市櫃建商搶進推案，今年將是交屋旺季，新成屋已進入戰國時代。太平區包括豐謙「時代菁英」、鉅虹「曙光之旅2期」、和築「F1」等新成屋，近期都將陸續交屋；佳福建設「四季水悅」，產品規畫39至56坪、主打大3房，推出簽定68萬元起，整體銷售約7成，目前結構體中。隨著南山人壽攜手秀泰影城打造的「秀泰廣場」3月9日將正式開幕，以及柳川整治、台中公園日月湖新貌再現，還有台中糖廠生態園區整體開發預計明年6月完工，被...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~高雄市府地政局訂於2017年3月15日辦理第1季開發區土地標售，計13標15筆優質建地，合計總底價約8億4747萬元。鳳青重劃區位於鳳山區的北側，近澄清湖風景區，緊鄰文山特區，具備交通、文教與休閒便利優勢，受投資人青睞，本季是2017年度第一次辦理土地標售，地政局推出2標3筆土地，其中1標2筆臨文龍東路、文藝街及文湖街，合計面積約500坪，近青年路二段商圈及熱帶園藝試驗所，附近有正修科技大學、文山高中、文德國小等，生活機能優，機會難逢，投資人搶進趁現在；另1筆近北賢街，地形方整，利於規劃透天住宅。中都重劃區，鄰美術館特區及農16，地理位置優越，市府在此投入多項建設...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~捷運來了！台中市長林佳龍拚捷運綠線2018年底全線試營運，迎接捷運時代，是否也帶來沿線房地產買氣？住商機構企畫研究室表示，捷運綠線2016年平均房屋1坪單價16.6萬元，較2015年微幅上漲1.2％，各站房價漲跌互見，全線設18個車站，以G16烏日站的漲幅約13.6％最多。烏日站漲13.6％最多捷運綠線全長約16.71公里，設18座車站，住商機構企畫研究室主任徐佳馨表示，去年捷運各站每坪均價最高的是G12站麻滋埔站20.3萬元，其次為文心公園站每坪均價19.8萬元，及南屯站19.5萬元、市政府站19.2萬元。「盡管整體房市下滑，捷運綠線沿線房價仍具支撐效果！」住商...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~大台北房價再探新低，「信義房屋大台北房價月指數」最新資料顯示，1月房價月減0.8%、年減2.6%，再創這波房市翻轉向下修正以來的新低點，跌回四年前（2013年初）的房價水準。房仲業者認為，政府打房政策已縮手、需求回溫，雖短期內房價仍難以向上，但跌勢可望趨緩。該指數以2011年為基期，指數位置為100。房價指數顯示，台北市1月房價指數為115.64，月減0.2%、年減2.5%，目前房價與2015年4月時的歷史房價單月高點133.29相較，約已下跌13.2%，等於市價2000萬元的房屋，資產價值縮水超過260萬元，目前房價水位約與2013年2月相當。至於新北市1月房價...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~桃園市「捷運綠線」延伸到中壢火車站浮出檯面，更將在中壢區環中東路、福州路口增設1站，台灣房屋、21世紀不動產同聲為中壢後站發展按讚。隨著機場捷運明（2）日正式通車且未來將連接到中壢火車站，桃園市政府定位「捷運綠線」的航空城捷運可望今年動工，也規畫延伸中壢火車站，21世紀不動產營運處協理張恆嘉說：「最大意義在打通中壢前、後站的阻隔。」張恆嘉表示，機捷是市府定位的「捷運藍線」，綠線延伸線則一舉銜接藍、綠兩條捷運，是完成區域完整網路的重要規畫，可直接貫通桃園、八德和中壢3區動線，形成大桃園、中壢交通網的最後一哩路。台灣房屋智庫經理江怡慧指出，桃市捷運綠線延伸線由6站增為...