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上揚工業不動產轉載*為加速推動防災型都市更新、簡化審議程序，新北市府積極研訂相關配套，近期再針對審議運作提出精進作法，包含海砂屋、100％地主同意無爭議都更案件優先排會，另建立排會標準作業，並將審議資訊上網公告，強化資訊透明，預期對於新北市都市更新案件推動有所助益。都市更新處處長張溫德指出，為加速防災型都更推動、提昇都更審議效能，市府已朝向下列目標辦理：(一)案件將分類型分樣態處理，就海砂屋具緊急性、100％地主同意無爭議案件列為優先提會審議對象。(二)同時訂定計畫書件查核項目及提會要件等，以兼顧審議品質。(三)後續亦會將案件排會進度資訊公告上網。期待透過市府、各界都更參與者努力，提升都市更新...

上揚工業不動產轉載*房價「5字頭」起跳的新北市新莊副都心重劃區交易急凍，但以「中原路」為交界，相距一條路之隔的中平、中原商圈住宅，卻因房價親民、生活機能純熟，又有學區優勢，加以今年機場捷運線3月正式開通後，商圈距離捷運泰山站、新莊副都心站皆僅10分鐘路程，交通便捷度大開，吸引鄰近區域自住客青睞，看屋量大增3成。上新莊人口將近21萬人，而以中原路、中平路、幸福路及中信街所圍成的「中平中原商圈」，可說是上新莊地區生活機能完善的生活圈，中平路上集聚了屈臣氏、康是美、麥當勞、燦坤、電信通訊店，而幸福路是最熱鬧的商店街，滿足社區所有吃喝玩樂需求，包括餐廳、健身房、佳瑪百貨、銀行、診所，應有盡有。沿著中平...

上揚工業不動產轉載*新北市政府地政局經管之市有農業用地標租，訂於2017年4月7日(星期五)上午10時於新北市政府23樓2324會議室開標，本次標租計有板橋區新雅段868地號等3筆土地，歡迎有興趣從事農作之民眾踴躍投標：本次標租土地說明如下：標號1、新北市板橋區新雅段868地號，位於水利署第十河川局後方，鄰近台65快速道路及板橋中正路，面積559平方公尺，原租約租期將於2017年4月10日屆滿，故重新辦理標租，屆時原承租人得以得標之同一租金率優先承租，請特別注意。標號2、台北市北投區湖山段二小段507地號，位於台北市陽明山，鄰近建物門牌北投區紗帽路32號，面積277.94平方公尺。標號3、台北...

上揚工業不動產轉載*納稅義務人辦理個人房屋土地交易所得稅申報常見錯誤情形財政部高雄國稅局表示，2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售者，除符合免申報條件外，應於完成移轉登記日之次日起算30日內申報納稅，為協助納稅義務人正確申報，該局整理新制房地合一所得稅申報常見錯誤情形如下，請民眾特別注意。申報地點：誤將申報書及相關附件遞交至出售標的物所在地稽徵機關，納稅義務人(賣方)應向申報時「戶籍地」所在地國稅局辦理申報。申報期(一)申報期限計算錯誤(例如：以移轉登記日之次日直接加30日推算)，致逾期申報。(二)移轉登記日期及...

上揚工業不動產轉載*社會住宅及健全租屋市場，是小英政府上任發展房市的二大重點，不過全國不動產企研室在2017年3月上旬進行問卷調查，發現在政府加稅、房客申報租金以及欲遷入戶籍三大因素影響下，超過半數房東近期想調漲房租，顯示租稅政策使得房東轉嫁成本給房客。全國不動產在3月06~12日，透過網路進行問卷調查購屋意願，發現新政府努力要將租屋市場檯面化，並解決租屋不易的現況，但從調查發現，在租稅新制施行下，有54.2％的租屋族表示，感受到租金調漲。進一步觀察調查結果，超過半數的網友表示，房東不同意租金申報，即使同意了，也會調漲租金，僅有四成三的房東在不漲租的情況下讓房客申報租金。全國不動產企研室主任張...