環狀線通車周年 區域房市發展高yahoo新聞 2021-01-21
捷運環狀線今年1月迎來通車滿周年，根據信義房屋統計捷運站點周邊房價資料，在環狀線14站中，交易量成長幅度最大為中和的橋和站，在地房仲表示，該區域因為工業區產業外移，精華土地轉為住宅用地，為中和市區中少見的重劃素地，指標建案500戶交屋，也影響交易量，再加上環狀線通車後，未來發展可期，獲許多首購、換屋族群青睞。根據信義房屋統計捷運站點周邊房價資料，捷運橋和站是環狀線14站中，交易量成長幅度最大的一站，2020年1至10月的交易量為368件，與2019年同期203件相比，增加了165件，成長增幅81%；房價也微幅成長，從去年的每坪單價41.77萬，增為42.39萬。捷運橋和站位於中山路二段與橋和路...
機械業三大老 樂看今年景氣yahoo新聞 2021-01-21
匯率、原物料上漲及運費飆漲，雖成為台灣工具機業在後疫情時代的三大難題，但友嘉集團總裁朱志洋、上銀集團總裁卓永財及金豐機器董事長張於正都看好今年景氣好轉。卓永財更表示，上銀滾珠螺桿及線性滑軌第二、三季訂單滿載，晶圓機器人及晶圓系統今年訂單爆滿。貿協、機械公會20日舉辦TIMTOS全球記者會暨領袖對談，邀請卓永財、朱志洋及張於正就後疫情時代智慧機械產業新布局對談。朱志洋表示，新台幣過於強勢，雖有利進口及併購業者，但影響台灣機械及工具機業者與日韓國等國競爭力，尤其對中小企業影響最大。他指出，大陸是友嘉集團很大市場，其次是美國、土耳其，今年工具機需求有轉機，大陸因貿易戰強化內循環，美國總統拜登上台後重...
骨牌效應+預期心理 專家估房價短期觀望長期持平yahoo新聞 2021-01-20
2020年房市買氣熱，來到2021年，房市會怎麼走呢？我們採訪了全國商總理事長賴正鎰、知名房產學者張金鶚及大陸建設董事長張良吉，三大房產專家全面解析今年房市走勢。知名房產學者張金鶚分析，餘屋限貸令降至5成後，小建商首當其衝，若資金週轉成本過高，相較下降價出售房屋反更加划算時，勢必會走向調降房價這條路，在如此競爭的市場中，不免會出現骨牌效應，「周邊紛紛降價，到時大建商能不降價嗎？」另一方面，經歷年底政府一連串打炒房措施，民眾對未來房價也會有預期心理。張金鶚分析，消費者擔心自己套在高點，短期多觀望，總結今年房市會盤整向下，而究竟調降幅度會多大？就得端看政策實施的力度，包括實價登錄修法上路後是否落實...
半導體熱 傳動元件喊漲經濟日報 2021-01-20
全球半導體產業景氣持續升溫，設備拉貨力道強勁，國內傳動元件廠商為此陸續規劃產品漲價。直得（1597）率先宣布，調漲產品售價5%，上銀也陸續調升售價，全球傳動則傳出農曆年後跟進，初估這波漲幅平均達5%至10%。至於氣動元件龍頭廠亞德客，今年擴大並新增大型線軌等傳動元件出貨量，除了微型線軌之外，大型線軌將於第2季量產，但公司強調，將透過效率提升來降低生產成本，目前暫無調漲售價計畫。業界表示，傳動元件廠受惠於半導體、5G應用、自動化設備及汽車產業需求增溫，走在工具機廠前頭，率先反應調漲產品售價，預期今年營運表現將優於工具機廠。直得以生產大型線軌及微型線軌為主，去年第3季起醫療器材短急單湧現，又新增半...
台南老屋身價 四年漲37%經濟日報 2021-01-19
據實價登錄網資料統計，六都屋齡30年以上的老屋四年來房價變化，其中以台南激增37.6%最可觀，居次的台中也有23.1%的漲幅，高雄則以19.5%排名第三，顯示在房市氛圍轉佳，讓六都老屋價值看漲外，另外政府危老政策似乎有推動六都老屋身價看漲誘因。據實價登錄網資料，六都屋齡30年以上老屋中，台南從2017年每坪成交均價9.3萬元上漲至2020年的12.8萬元，四年來漲幅達37.6%。台中市2017年老屋每坪成交價為15.6萬元，不過去年攀升至19.2萬元，四年漲幅也有23.1%。高雄四年老屋漲幅也達19.5%，每坪成交均價來到14.1萬元。北三都表現最佳的是桃園，漲幅達9.4%，台北市與新北市四年...
