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上揚工業不動產轉載*長虹建設與中華郵政完成「長虹新世紀企業總部」大樓買賣簽約，預計明年1月入帳。長虹估計稅後盈餘約新台幣19.26億元，明年一開張便貢獻EPS6.63元，全年再賺一個股本無虞。長虹建設今年10月30日與中華郵政完成議價，震撼市場，再度證明壽險和金融機構手邊游資超多，但苦尋不著適合投資標地，而這筆交易不但使得中華郵政可以順利去化部分資金，同時活絡商用不動產市場。長虹建設28日與中華郵政完成「長虹新世紀企業總部」全棟大樓買賣契約，這筆交易為64.2億元，長虹估計可貢獻稅後淨利約19億2600萬元，相當每股盈餘（EPS）達6.63元，預計明年1月陸續撥款，等於農曆年前就有大紅包入帳，...

上揚工業不動產轉載*為了鼓勵外銀分行協助台灣再生能源產業、擴大融資動能，金管會昨（28）日宣布，外商銀行對單一客戶的授信上限從70億元，改為70億元及淨值的兩倍孰高作為基準，據了解，此項開放，日商銀行在台分行獲益最大。為了達到2025年非核家園，再生能源發電占比將提升至20%，政府扶植產業不遺餘力。金管會表示，為了提升外銀分行授信能量，鼓勵與國銀合作，協助產業轉型及經濟的永續發展，金管會修正外國銀行及代表人辦事處修正管理辦法，將對於同一人同一關係人（單一客戶）的放款限額，從70億元為上限，調整為70億元或者是淨值的兩倍孰高者作為基礎。銀行局副局長莊琇媛表示，目前在台灣的外銀分行平均淨值大約是3...

上揚工業不動產轉載*電容器市況風起雲湧。業者指出，隨著上游鋁箔材料供不應求，日系電容器廠商交貨時程拉長，提供非日系電容器廠商額外商機。日系廠商已漲價，未來不排除台廠跟進。觀察電容產業產品概況，業界高階主管表示，小型電容主要由中國大陸廠商製造；中型電容主要應用在手機充電器、Wi-Fi通訊裝置和物聯網應用；諸如牛角電容等大型電容，多應用在變頻器和工業應用領域。從拉貨時程來看，受到日系電容器廠商銷售策略改變，以及中國大陸上游鋁箔材料供不應求等因素影響，業者指出，日系電容器廠商交貨時程，已經從原先的6週拉長到12週，部分日系電容器廠商交貨時程甚至達到半年。日系電容器產品交期拉長，影響系統代工廠商成品交...

上揚工業不動產轉載*據《TechCrunch》，韓國車廠現代(Hyundai)與起亞(Kia)將於2019年開始推出內建AI智慧虛擬助理車款，打造車內智慧助理的計畫，將利用SoundHound創作的科技技術，該音樂識別公司近來專注於打造類似Siri與Google助理的AI軟體。車內智慧虛擬助理將能依照車主下個行程、過去喜好及偏好推薦目的地，同時能利用聲控遠端遙控車輛與智慧居家，也能進行Alexa類似功能，例如提供新聞與氣象等資訊。車內「智慧個人助理」(IntelligentPersonalAssistant)今年於消費電子展(CES)首次正式登場，目標於2018年開始於實際車內進行測試，並計畫...

上揚工業不動產轉載*《納稅者權利保護法》今（28）日上路，最大立法目的的精神就是「維持基本生活費不課稅」。財政部昨日表示，明年5月報稅時，綜所稅每戶總額可扣除106年度每人每年基本生活所需費用16.6萬元後，再進行報稅。財政部估算，法規上路後將造成19億稅損、約37萬戶受惠。財政部昨舉辦《納稅者權利保護法》啟動記者會，財政部賦稅署長李慶華指出，本次制定《納保法》專法，規範內容區分為「維持基本生活費不課稅」、「落實正當法律程序」、「公平合理課稅」、「設置納稅者權利保護組織」及「強化納稅者救濟保障」5大面向。其中，民眾最關注的部分是「維持基本生活費不課稅」。李慶華表示，「基本生活所需費用」意思是主...