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上揚工業不動產轉載*歷經4年規劃的南投「旺來產業園區」動土，預計年底前完工。南投縣政府昨（18）日舉辦招商說明會，由縣長林明溱親自主持，吸引逾40家廠商到場聽取簡報，現場超過5成廠商表達進駐意願。林明溱表示，為擴大地方特色產業群聚效應，南投縣府積極向經濟部爭取設置「南投旺來產業園區」，以鳳梨相關產業為主體，打造具地方特色的產業園區，帶動南投觀光及產業發展，該園區基礎建設預計今年底完成。南投縣建設處長李正偉表示，該園區面積共16.588公頃，含產業用地約10.19公頃，共規劃14坵塊，最大坵塊約6000至7500坪、最小坵塊約500至800坪，建蔽率及容積率分別為60％與240％，每坪單價在7....

上揚工業不動產轉載*住邦資產管理公司昨（17）日公布的最新調查指出，2018年真正看「旺」的不動產，是倉儲物流不動產，國泰人壽早看到這波趨勢，在全台陸續開發4座大型物流倉儲園區，由於年租金報酬率上看4％∼6％，傲視各類不動產，未來合法且符合現代化物流設施的倉儲用不動產，需求看俏，可望躍為新寵。從創辦專營高總價豪宅市場的住邦房屋、到跨足商用不動產市場的住邦資產管理公司，住邦資產管理公司總經理劉陳傳已經營高端物業近30年，最新研究完成的「2018年亞洲與台灣不動產市場趨勢展望」報告中指出，台灣下波不動產市場將可以看到，金融壽險業重返市場收購優質不動產，市地重劃、區段徵收和都更案易手、「帶照...

上揚工業不動產轉載*東元集團布局太陽能光電及風力發電等綠能產業進入收割期，與茂迪合作在東元奈米觀音廠屋頂建置首座太陽能電廠近期完工併聯發電，可發電230萬度。另也將在東元觀音一廠、關係企業廠房逐步增加案場，也計畫往外拓展，預計總建置容量6～10MW。東元去年與茂迪合資1億設新公司，東元持股4成，先在旗下東元奈米觀音廠屋頂建置面積1.6萬平方米、總建置容量1.7MW太陽能電廠，採用茂迪單晶高效太陽能模組，東元提供太陽能逆變器；此外，東元運用雲端監控管理系統，通過每串列即時監控進行預防性維運，除降低維運人力成本，還可提高發電收益3％～4％。東元表示，奈米觀音廠屋頂太陽能電廠1年發電量約230萬度，...

上揚工業不動產轉載*所得稅法修正草案今天持續朝野協商，薪資及標準等三項扣除額都加碼，原本行政院版總稅損為69億元，若三項扣除額提高恐擴大整體稅損。學者憂對財政赤字增添負擔，同時在各國逐漸針對企業減稅下，台灣逆風走、脫離國際趨勢，也擔憂台灣租稅競爭受到間接衝擊。所得稅改方案進入協商，各界焦點希望拉高扣除額，但稅損可能擴大，根據財政部統計，標準扣除額若每調高一萬元，稅損即增加30.6億元;薪扣若每調高一萬元，稅損則增加34.7億元、身心障礙扣除額稅損為增加2.6億元。以107年預算數來看，歲入與歲出的差額為1736億元，得須舉債借錢。一年以上公共債務未償餘額約5.7兆元，占國內生產毛額（GDP）達...

上揚工業不動產轉載*大陸近期提升環保標準，迫使不少台商撤離，蔡英文總統昨天宴請APEC代表並聽取建言，與會者建議採取獎勵措施鼓勵台商回流，未來勞基法施行細則應考量不同行業提供彈性，並給予工業地容積獎勵，蔡英文當場責成經濟部研議，預計今年上半年完成相關修法。昨天參與餐敘的代表團成員包括APEC領袖代表宋楚瑜及其女宋鎮邁、政委陳美伶、經濟部長沈榮津、總統府國策顧問秦嘉鴻、學者馬凱、今周刊發行人兼社長謝金河、親民黨立委李鴻鈞、義美董事長高志尚等人。多位與會者表示，國內經濟指標雖好轉，但投資狀況仍有待提升，近期大陸提升環保標準，許多台商都跑到東南亞投資，其實，台灣目前的環境並不輸給這些國家，建議政府應...