上揚不動產開發有限公司

符合市場預期，中央銀行第二季理事會17日決議政策利率不做調整，重貼現率停留在1.125％的歷史最低點，累計已連續五季未調整。針對房市選擇性信用管制，央行總裁楊金龍表示，未來會密切關注房市發展及不動產授信風險控管，持續檢視選擇性信用管制措施的執行成效，適時檢討調整措施。楊金龍表示，這次美國FOMC決策，市場認為偏向鷹派，原先一般認為Fed將於2024年才會升息，但從這次會議釋出的點陣圖來看，暗示將提前到2023年升息，並且不只升息一次，有可能是二次；台灣當然也會受到國際因素的影響，「我們會做考量」。這次央行理事會為首次以視訊會議舉行，楊金龍指出，理監事及局處長共區分在三個會議室開會，議程進行順暢...

群創（3481）將於7月1日舉行股東常會，董事長洪進揚在致股東報告書中表示，今年持續朝「雙軌轉型、價值躍進」的方向前進，群創不只是做面板，更要打造「MadebyInnolux（群創製造）」，聚焦新創場域應用，整合再勝出。洪進揚指出，群創將採三路並進方式，包括現有顯示器應用加值、跨域非顯示器應用創新，以及實現智慧生產邁向「燈塔工廠」，來展現群創「轉型再造．價值躍進」策略成果。洪進揚表示，在現有顯示器應用加值方面，落實「技術淬煉、產品升級」理念，提供客製化、高品質，面板與系統無縫整合的全方位服務，並開發高端產品應用涵蓋8K／4KUD、裸眼3D、可撓式指紋辨識、多元觸控整合方案，引領市場制定規格，創...

全球陷入塞港夢魘還無法解決，全球第四大、中國大陸第三大深圳鹽田港的港區已正式通知所有客戶，作業量最快要到6月底才有望全面恢復正常作業。另外，業界傳出，全球最大的海運業者馬士基（Maersk）估計，到6月底美西線因港口擁堵會減少16%運力。大陸深圳鹽田港港區已經正式通知客戶，「目前整體操作的能力，已經恢復到全盛時期的七成，堆場密度由100%下降到70%，有助於堆場作業區加快；6月15日起增加預約入閘口的拖車數量到每日8000輛，未來會再逐步提高」。另外，馬士基新發布給客戶諮詢報告中提及，因美國碼頭還是嚴重擁堵，推估船期恐將延遲七至八天到港；船舶在美國延誤，亞洲港口就會出現前後三班船同時到港的窘境...

金融聯徵中心統計今年第一季的房貸資料，新北市板橋區平均授信額度最低的路段在浮洲的大觀路二段，若回推購屋總價約807萬，在地房仲表示，浮洲位置較為邊陲，也因開發較晚，以屋齡較高的老舊公寓居多，近年來也有少數新成屋，整體而言，親民房價是浮洲房市的最大優勢。根據金融聯徵中心資料顯示，新北市板橋區大觀路二段的平均授信額度為565萬元，若以貸款7成回推，購屋總價約為807萬，為板橋區最親民的路段；大觀路二段近浮洲合宜住宅、浮洲車站、國立台灣藝術大學等交通、文教設施。信義房屋板橋亞東店店長施權祐表示，浮洲地區因為板橋較邊陲區域，過去聚集小型工廠居多，也因缺少整體開發、又沒有捷運站，商業活動較少，因此長期為...

彭博資訊報導，全球房地產市場如今的泡沫之大，是2008年金融海嘯以來僅見，在主要國家當中，紐西蘭、加拿大和瑞典被評定是全球泡沫化最嚴重的三大市場，英國和美國則緊追在後。彭博經濟學家指出，多重因素推升世界房價到前所未有的水準，這些因素包括：創紀錄的低利率、規模無與倫比的財政刺激、封鎖在家省下花費拿來當頭期款、有限的物業供給，及預期全球經濟會有強勁反彈等等。在家工作的人發現自己需要大一點的居家空間，而一些政府提供的購屋租稅優惠，也助長買氣。彭博彙整五指標這項分析綜合了五項指標，來評估一國房地產的泡沫化程度，數值愈高表示回檔修正的風險愈高，並列舉出「房市泡沫排行」；其中房價房租比及房價收入比，用於評...