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全球晶片大缺貨，台積電（2330）、三星電子、英特爾等全球九大半導體製造商上半年累積的整體存貨價值，共達到647億美元，創歷史新高，反映這些業者正加快生產腳步，以化解「晶片荒」問題。市場擔憂存貨大增是否意味供過於求風險，台積電高喊「安啦」。台積電總裁魏哲家先前便指出，第2季結束時，IC設計公司的庫存水位仍在健康水準，因為供應鏈不穩定加上地緣政治緊張，預期客戶會在下半年逐漸提高庫存，短期來看，這是為確保供應鏈穩定的做法，長期也有因為5G、高速運算等長期需求出現，造成的結構性現象。魏哲家強調，台積電看到客戶對先進製程和特殊製程的強勁需求，預計今年和明年「都將維持產能緊繃現象」。日經新聞報導，台積電...

東森房屋統計實價登錄資料指出，台中南區在鐵路高架化後，交通便利性提高，房價加速補漲，今年1至7月，10年內屋齡住宅大樓成交均價為每坪26萬元，相比去年同期22.9萬元，年漲幅達13.5%。東森房屋興大學府加盟店店東王賜昌表示，台中南區在鐵路高架化前因鐵路、地下道切割，交通不便，跟相鄰的南屯區、西區相比，房價基期低，也因此在鐵道高架化之後，反彈補漲幅度大，目前區域房價仍持續往上。王賜昌指出，目前南區主要熱區，包含中興大學、中山醫周邊與國圖館周邊，中興大學與中山醫周邊，剛性買盤強，租屋市場也熱絡，除了在地學生、護理師、醫生族群，因區域商圈發展成熟，也吸引不少上班族前往購屋，目前自住客還是主力買盤。...

新、泰塭仔圳市地重劃旗艦計畫為新北市歷來最大面積重劃案。新北地政局長康秋桂今（18）日進行塭仔圳專案報告，表示塭仔圳第一區9月28日為自動搬遷期限，截至7月底已點交711間地上物，第一區補償費領取率達99%。地政局表示，塭仔圳一區共有2884地上物，第一區截至7月底已點交711間地上物，相當於點交率約25%，其中有564間所有權人主動配合自行拆除。對於點交率是否偏低，地政局解釋，該數字為7月底數據，會持續滾動跟進，近期也仍然有建物不斷拆除。地政局定於9月9日正式辦理第一區開工動土典禮，並於9月28日自動搬遷期限截止後，進一步全面開展重劃工程作業。第一區截至7月底已點交711間地上物，其中有56...

科學園區是近年房市當紅炸子雞，根據內政部實價登錄資料，統計近三年1-6月全台主要科學園區周邊住宅房價，北中南全部漲聲響起，台南科學園區上漲20.8%最多，新竹科學園區成長13.6%居次，台中科學園區漲幅13%位居第三。目前熱門交易則多落在距離南科較近，交通、生活機能較為成熟的新市中正商圈、南科車站、善化車站周邊。新竹科學園區今年6月就業人數已逾16萬人，加上科技大廠未受疫情影響，獲利亮眼，連帶員工薪資表現也受惠，成為全台平均得最高的地區，買氣熱絡，住宅也單價從2019年24.2萬成長至27.5萬元，三年房價漲幅達13.6%。統計今年1-6月全台五大科學園區周邊交易量，以北市內湖科學園區交易量3...

國產署今年第四批都更宅昨（17）日開標，44戶都更宅共標脫36戶，標脫率高達81.8%，標脫的36戶全數來自於文山區熱門社區「南方莊園」；然而這次同步推出的另一建案中正區「正隆天第」卻是六戶全槓龜，再度流標。國產署在今年7月27日全國疫情警戒降至二級時，立即釋出今年第四批都更宅標售，共兩社區、44戶，包含南方莊園38戶，以及億元級豪宅正隆天第六戶，昨日下午開標。買氣極佳的南方莊園受到自住買盤青睞，這次推出的38戶中，共順利賣出36戶，僅兩戶無人投標。其中有一戶吸引多達11封標單，一戶有十張標單投標，其他多戶也都有五張以上搶標，總計南方莊園共吸引139封標單，光是整理標單就花了半小時，搶手程度可...