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上揚工業不動產轉載*內政部最新統計顯示，今年上半年外國人在台購置不動產，土地已達1531筆，創統計以來新高，建物累積595棟，跟去年同期相比雖然下滑，但建物移轉總面積比去年同期大增23%。大家房屋企研室主任郎美囡分析，房地合一稅對外資投資不動產課重稅，一度讓外資縮手，但國內不動產價格下修，獲利空間浮現，讓外資再回頭。另外，大陸版肥咖條款上路、美中貿易戰開打，促使台商資金返鄉，台商多用第三地外商公司置產，是外國人在台置產大增兩大主因。外國人來台購屋，2014、2015年都有600件，2016年房地合一稅三讀上路後，當年大跌至457件，購地件數同步跌破千件至996件，相較2014年1400多件，大...

上揚工業不動產轉載*交通部鐵道局今年下半年辦理的高鐵桃園、新竹、台中、台南車站特定區土地標售案，今（6）日將進行開標作業，總計公告標售24筆土地（分22標），標售總價約226億餘元。據指出，在景氣良好的時候，桃園、新竹、台中等站區的住宅區、商業區土地都極為搶手，但近三年房地產景氣下滑，標脫狀況大不如前，但鐵道局仍規劃每半年辦理一次標售作業。在這次公告標售的土地中，桃園站有兩筆商業區、四筆住宅區土地，標售總價70.7億元；新竹站八筆全部為商業區土地，標售總價104.8億元；台中站住宅區與商業區土地各有一標，標售總價39.5億元；台南站標售的六筆土地都是住宅區，標售總價10.9億元。在標售的土地中...

上揚工業不動產轉載*遺產收歸國有的遺產總值高達13.2億餘元，挹注國庫不容小覷；國產署副署長李政宗表示，目前代管遺產未結案件尚有1879件，已訂定四年清理計畫，加速去化代管遺產案件。李政宗指出，已針對未結案件，逐案訂定處理對策，採取更精進的措施，加速清理。國產署官員表示，代管遺產類別包括：土地、房屋、有價證券、權利如動產、珠寶、古董等，以土地價值來說，是按公告現值計算，因此，實際收歸國庫的遺產總值遠超過13.2億餘元。已結案的案件中，收歸國有遺產價值最高的案件，是一位被繼承人鄂老先生，遺產總值達9878萬元，含土地公告現值3339萬元、現金6539萬元。他因在新店有一筆徵收補償款未領，過世後，...

上揚工業不動產轉載*近幾日公佈的一些住房數據報告都呈下降趨勢。美國成屋和新屋銷售6月均出現下降，上個月的數據下修。疲軟的銷售數據使建商信心跌至10個月以來的最低水平。Stifel首席經濟學家LindseyPiegza表示，美國房市近幾個月來一直在失去動力，主要是第二季新屋開工率下降、建築許可和銷售下滑，「房市是衡量經濟整體健康狀況的重要指標，房市疲軟給下半年美國經濟成長的可續性亮出紅燈。」美國商務部表示，6月美國新屋銷售下降5.3%，經季節調整後的淨銷售數為63.1萬套，為8個月以來的最低水平，而上月數據則向下修正。雖然新屋銷售僅佔房市的10%，但最新的成屋銷售結果並沒有好轉。6月成屋銷售連續...

上揚工業不動產轉載*經濟部規定臨時工廠登記有效期限，109年6月2日將到期，已引爆業者、政府及立委的政策攻防戰。包括台中市臨時工廠登記暨未登記工廠促進會等8個單位，強烈要求政府要將臨時工廠登記的有效期限，由現行的109年6月2日，再延長10年，再給業者緩衝期，可覓地設廠等三項訴求。另現行工廠管理法，僅納管97年3月14日前的未登記工廠，但業者也強烈訴求，若此次工廠管理輔導法修法通過後，政府要再開放補登記，並擴大納管資格，將105年5月20日以前、既有低污染事業的未登記工廠，也列入納管對象。至於臨時工廠登記業者，願意接受政府相關單位加強檢查，及配套管理，也支持以後新增農地工廠，或稱違章工廠，會依...