上揚不動產開發有限公司

上揚工業不動產轉載*總投資金額超過600億元的台北雙子星（台北車站特定區C1、D1）聯合開發案，第6次招標去年底完成評選，由香港商南海發展團隊取得最優申請人資格，即將進入最後的簽約階段。但位於C1區最大私地主的國民黨欣光華公司不承認招標案引用的民國106年增補契約書，認為恐損及該公司權益，並已在1月9日向台北市捷運局和南海發展團隊正式發出律師函，讓雙子星開發案能否順利完成簽約，出現重大變數。台北雙子星開發案第6次招標，去年12月27日完成最後階段價格評比，由香港商南海發展有限公司及馬來西亞商馬頓有限公司合組之「香港商南海發展團隊」獲得最優申請人資格，預計今年3月底前完成投資契約簽定，若順利簽約...

上揚工業不動產轉載*根據台灣證券交易所統計，外資上週在集中市場買超達新台幣245.18億元、買超群創居冠；累計今年年初至1月11日止，外資賣超31.73億元。截至1月11日止，外資總持股市值11兆6804.39億元，占全體上市股票市值39.81%，較1月4日增加5754.63億元。摩根亞太入息基金產品經理張致寧表示，美中貿易戰整體發展進程一直干擾市場投資情緒，雖然目前尚有部分問題仍未取得共識，但市場預期雙方在90天休兵期內，將持續「以談代戰」，對金融市場帶來激勵作用，亞股受到樂觀氣氛感染，在2019年第1個完整交易週，即繳出單週股市全數彈升的好表現。張致寧指出，現階段亞股股價淨值比已回落歷史偏...

上揚工業不動產轉載*北市商辦租金售價屢創佳績，商用及土地市場繳出亮眼成績單，壽險業及建商積極回歸市場，地上權案也重獲關注，自用型買方增加，帶動辦公空間去化。從上市櫃公司交易來看，第4季回升力道強，從2016年谷底以來，今年反轉出亮眼成績，全年商用不動產大型交易合計約1111億元，重回千億大關。依據信義全球資產第4季統計，台北市辦公室平均售價來到84.2萬元，毛租金資本化率維持在2.46%，而租賃市場熱度高於買賣市場，租金漲幅明顯高於售價，平均租金上升至2242元，空置率來到5.18%。內科市場表現強勁，上市櫃公司積極在內科購置廠辦及土地，平均售價維持在51.1萬元，平均租金略升至1162元。信...

上揚工業不動產轉載*大同經營權之爭延燒，公司派日前公告再賣雙北資產，包括台北市中山區、新北市土城區兩塊大面積土地，而兩案共同受大同委託商仲仲量聯行標售。據了解，兩土地標售底價合計近百億元。大同日前代子公司尚志資產公告，將以公開標售方式委託仲量聯行標售，分別為位於台北市中山區及新北市土城區二塊大面積土地，藉以配合母公司營運需求。根據大同公告，將標售的臺北市中山區長安段土地，面積1509平方公尺，其地上建物面積為967.83平方公尺。據了解，該處約位於長安東路、復興南路口，使用區分屬於住宅商辦的混合型；至於新北市土城區員和段、面積高達20000餘平方公尺的土地，則是大同莊園第三期的住宅用地預定地。...

上揚工業不動產轉載*號稱是除美國WeWork之外，全球第二大、亞洲最大的「共享辦公室」創客平台──優客工場，今天在台北成立新據點。優客工場創始人毛大慶在開幕上爆料，正在跟富士康聯手開發「智慧辦公桌」，他說，「郭台銘非常有興趣，認為將是繼電腦、手機之後的第三塊新產業領域。」.優客工場是大陸「共享辦公室」的獨角獸企業，從2015年成立至今已在全球44個城市設立兩百多處共用辦公空間的創客平台、眾創空間。優客工場創始人毛大慶更是大名鼎鼎，他是大陸萬科集團創始人王石的幹將，當年創下將萬科從人民幣43億拉到超200億一舉登上房企龍頭的銷售紀錄，但2015年毛大慶從萬科集團高級副總裁任上離職，捨棄人民幣千萬...