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上揚工業不動產轉載*上週才傳出農地工廠在十年內合法化的爭議，今（22日）立法院即排審《工廠管理輔導法》（工輔法）修正案，主張擴大臨時工廠登記對象，並延長輔導期限。經濟部回覆質詢時表示，展延無助於解決農地工廠，本會期結束前就要將行政院版《工輔法》修法草案送立院審查。主席最後裁定等行政院版提出後再審。擔心《工輔法》一修，將放任違章工廠違法占據農地，環團一早在立院外召開記者會，指責已辦理臨登的工廠尚未解決，農地工廠以每年4000至6000家的速度爆增，問題未解決，這次修法本質就是「選舉的買票」。《工輔法》第33條、第34條於2010年修正，讓2008年3月14日前已存在的低污染農地工廠辦理「臨時工廠...

上揚工業不動產轉載*都市的土地寸土寸金，民眾買房都希望能拉高坪效、追求高CP值的住宅空間，尤其如台北市房價每坪動輒50萬元，每多1坪公設就增50萬元成本，相當於年輕人一整年的薪水，自然得錙銖必較，公設比的高低便成購屋關鍵指標。台灣公設比的發展則分為3階段，1980~2000年間變化最大，目前新建大樓公設比則多逾30%。零公設是假象實約5%關於台灣公設比演變，最早可追溯到1980年代，公設比僅約8%，1是因為早期房屋多為透天厝，沒有「共同使用部分」；2是因為早期不動產登記習慣，常把樓梯間等部分住戶共同使用的公共面積，登記在主建物範疇裡，導致低公設比現象，因此現今屋齡已30~40年的老公寓，會產生...

上揚工業不動產轉載*建商通常是在收款時同時開立<adata-cke-saved-href=https://udn.com/search/tagging/2/%E7%B5%B1%E4%B8%80%E7%99%BC%E7%A5%A8href=https://udn.com/search/tagging/2/%E7%B5%B1%E4%B8%80%E7%99%BC%E7%A5%A8rel=104968style=color:rgb(084166);text-decoration-line:none;outline:none;font-family:Meiryomicrosoft=jhenghei...

上揚工業不動產轉載*全坤建設昨（17）日擊退皇翔建設，拿下「信義三興公辦都更案」最優申請人；全坤建設表示，該案位於台北市信義路四段、光復南路口，預計11月中旬後正式簽約，初估將投入9.4億元資金、未來該案將創造逾40億元產值。全坤建設近年來因旗下擁有「全坤雲峰」、「全坤威峰」兩大案撐場，在新案鄰近「國門」台北雙子星加持，吸引萬安生命創辦人吳珅篁買進，今年股東會改選董監事，持股約兩成的吳珅篁家族更以慈雲國際代表人楊榮宗，拿下一席董事；吳珅篁家族先前表示，將透過一席董事做為對公司建言與監督的管道。全坤建設昨日以「共生+共享」的微型城市為規劃主題，以創造結合「消費、商務、鄰里活動及居住」一體的新型態...

上揚工業不動產轉載*很多人擔心過世後帳戶會被凍結，會在凍結前的空窗期內做「小動作」。然而，一旦事後有人查帳，一切都將無所遁形，交易明細表成為庭上證物。相同情景在過去都是當家務事處理，但隨著資訊普及和法律意識的抬頭，爭訟機率大幅提高。富邦證券提醒，遺產必須由全體繼承人完成協議分割後，才能動支，繼承人切勿便宜行事；而金融從業人員面對客戶需求務必謹守工作規範，避免導致自身或任職機構違反規定。自繼承開始時，繼承人承受被繼承人財產上一切權利、義務，當繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有，在無有效遺囑時，遺產之法律行為應由「全體繼承人」為之。換言之，遺產由全體繼承人完成協議分割後，...