上揚不動產開發有限公司

上揚工業不動產轉載*1985年12月，我在保險公司電腦部擔任副理代行經理，記得到任第一天所處理的第一件事，就是程式設計師與資料管制小姐的爭吵，理由是對方故意找麻煩。了解後才知她們兩位幾乎是天天吵，總是為了報表列印問題，各自堅持己見而大聲爭吵。多年前，在網路上有人問了一個問題：吵架為什麼會愈吵愈大聲？答案很多，什麼大聲嚇死人；因為氣勢洶洶，大聲讓人怕才會贏…。但最終公布的最佳答案是：因為吵架的人有著認為自己有理，別人都是無理取鬧的主觀心態，別人說什麼也聽不進去，導致他們的心愈離愈遠，不大聲說話，彼此都聽不到對方在說什麼。溝通也一樣，在職場上多年的經驗是「溝通很困難」，因為在溝通前，...

上揚工業不動產轉載*針對每半年檢討一次的國內電價，經濟部今（18）日上午召開電價審議委員會，預期結果將如3月1日經濟部已對外表態的，今年4月「電價不調整」，經濟部預計中午左右由次長曾文生召開記者會正式對外宣布。其實，電價從去年10月就因豪雨影響，為安定物價而「凍漲」不調整後，今年4月電價是否調整格外受到關注，但儘管國際能源價格今年初以來不斷飆漲，國際原油價格最近也大漲，再加上去年電價已經「該漲而未漲」，因此外界認為，今年電價審議委員會須從去年因凍漲而累積的漲幅來計算與討論，今年4月電價應會調漲。不過，每次電價的調幅都另受限電價公式規定，一次調漲有3%的天花板上限，因此外界認為今年3月的電價審議...

上揚工業不動產轉載*企業因應旺季訂單，常遇人力吃緊，七休一」。工業局昨天表示，將爭取電子零組件、機械設備、金屬製品、食品、塑膠製品等十一項製造業，接急單時能免七休一；如獲<adata-cke-saved-href=https://udn.com/search/tagging/2/%E5%8B%9E%E5%8B%95%E9%83%A8href=https://udn.com/search/tagging/2/%E5%8B%9E%E5%8B%95%E9%83%A8rel=111924style=color:rgb(084166);text-decoration-line:none;outli...

上揚工業不動產轉載*房東、房客簽約內容，都必須符合新制，包括不得超收、必須告知凶宅訊息等。官員表示，新制上路後，將可共創包租業、房東、房客三贏。內政部表示，為了鼓勵房東委託包租業經營，提供包租契約達一年以上者，房東每屋每月最高可享6000元租金所得稅免稅額，月租金6.000元至2萬元部分的必要損耗費用，以53%計算扣除額，所節省的時間與金錢，比自行出租還要划算。內政部地政司副司長王成機表示，包租業屬於專業二房東角色，此次公告的包租契約中，就要求業者應善盡管理房屋責任，執行日常修繕維護事務及製作紀錄。在包租業與房客間的轉租契約中，則增列房客不得當「三房東」，將租賃住宅再次轉租；也為避免包租業藉故...

上揚工業不動產轉載*2015年世界保險最大（greatestimpact），讓國內保險業者陷入經營轉型的焦慮感。過去十幾年來，我國保險業面對高度的市場競爭，為了持續創造經營效率與競爭優勢，業者也不斷精進經營模式，從來沒有停止對科技應用的期待與追求，例如把保險服務與投保作業行動化與網路化等，只是全球金融科技浪潮席捲而來，許多保險業無不加大力道參與，但快四年過去了，雖然市場投入大量資源，但保險市場的變化，就如2017年UniversityofSt.Gallen兩位學者AlexanderBraun與FlorianSchreiber所言，市場沒有出現真正完全改變保險遊戲規則的破壞商業模式。這也呼應國內...