上揚不動產開發有限公司

上揚工業不動產轉載*據工商時報報載，藍天電腦持續活化旗下資產，目前藍天在台灣、日本、中國3地共持有37棟不動產，其中，包含日本東京的3棟住商大樓，以及位於大陸北京的寫字樓，均已通過董事會決議，將優先進行活化。藍天表示，未來2年的資產活化目標總額將超過230億元。藍天集團旗下的百腦匯及群光匯，共持有台灣、日本、中國商用不動產合計37棟，估總市值達875億元。在活化的優先順序上，將以去化商辦大樓為主。此外，藍天指出，未來投資策略上，將不再於中國大量投資商場。而今年11月藍天董事會通過授權決議將進行資產活化的標的包含位於日本東京的3棟住商不動產，該3棟大樓出租率平均超過96％，估計可為藍天每年業外投...

上揚工業不動產轉載*2018年辦公室需求強勁，信義計畫區的南山廣場、台北101等兩大頂級A辦每坪月租金站穩4000元，整體A辦平均租金達2704元，創下歷史新高水準；辦公室租金逐步上升，也帶動大型企業轉而購置素地自建總部。業者展望明年台北市商辦市場，因新供給量依舊缺乏，還有15棟辦公大樓研擬辦理都更，租金上漲、一位難求的熱況勢必湧現，A、B辦租金可望漲1%至1.5%。頂級A辦為目前商仲業者對南山廣場、台北101等同等級指標性A辦的通稱，目前均集中在信義計畫區，其特點除了座落在精華地段，屋齡、大樓規格、單層樓地板面積等綜合評比也要不俗，甚至這類型大樓還會附加智能或是綠建築等標章。受惠於多家中大型...

上揚工業不動產轉載*新北市「樹林區東山段國有乙種工業用地開發招商案」2018年12月20日於樹林區東豐街舉辦開工典禮，由新北市長朱立倫與皓澤精密股份有限公司董事長彭千瑜、良容工業股份有限公司董事長鄭俊明一同主持，祈求工程順利圓滿，並期許打造樹林區航太級精密機械產業聚落，提升週邊產業效益。朱立倫表示，新北市政府自2011年升格以來，為協助企業解決用地不足的困境、照顧未登記工廠合法設廠，在新北市境內各地積極引進企業投資開發，單是今年就有新莊國際創新園區、林口工一工業區，以及與經濟部工業局合作的寶高智慧產業園等案，都正如火如荼進行當中，再加上今日與財政部國有財產署合作提供土地的「樹林區東山段國有乙種...

上揚工業不動產轉載*無公安、無污染、合法繳稅國內七千多家臨時登記工廠執照將於二○二○年六月到期，且目前仍有三萬一千家未登記工廠。經濟部長沈榮津昨表示，將於下個會期提出「工廠管理輔導法修正草案」，二○一六年五月二十日前成立的工廠均將納管，在無公安、污染且合法繳稅前提下，全面輔導改善、合法經營，臨時登記工廠也將延長輔導。105年520前成立的3.8萬家工廠均納管國內不少工廠坐落於農地上，二○一○年首次開放納管，有七千多家工廠在二○一五年前陸續獲得臨時工廠登記，但將於二○二○年六月到期，卻僅約四十家工廠合法；藍綠立委均認為，應修改「工廠管理輔導法」，延長期限或改變輔導方式。另，目前約有六萬多家農地工...

上揚工業不動產轉載*農地違章工廠，政府又要再開大門？選前藍、綠兩黨立委皆提出修法，想放寬違章工廠合法化門檻、同時展延輔導期限，遭環團批是為選舉買票，行政部門當時也對修法持保留態度。然而選後政府態度大轉彎，據了解，行政院日前拍版，研議放寬農地工廠取締期，讓2016年前已存在的工廠也納入可合法化範圍，未來更擬不設落日條款，改由業者自行退場。中南部許多中小型工廠座落於農業用地上，長久以來被詬病會造成農地污染。2010年政府透過修《工廠管理輔導法》，讓2008年前已存在於農地上的工廠可取得臨時工廠登記證，以既非合法、也不違法的「曖昧」方式存在，再慢慢透過遷移或變更土地使用分區等方式合法化。當時經濟部在...