上揚不動產開發有限公司

上揚工業不動產轉載*台灣即將要進入「大數據追稅時代」，財政部規劃，今年將針對電子化查帳，以及雲端憑證普及化兩大方向著手，最終目標要讓自然人和企業逃漏稅都無所遁形。商業模式不斷翻轉，政府找稅源的手段也要跟上科技發展的腳步，才能體現稅制的公平性。財政部次長吳自心昨（20）日表示，大數據查稅屬於中長期目標，財政部會預作準備；無論國稅局或企業都必須與時俱進，待商業大環境的數位化成熟後，就會水到渠成。財長蘇建榮力拚提升租稅負擔率，今年要射出三箭擴大稅基，除了推動扣除額合理化、導入數位經濟稅制之外，落實大數據找稅源也是當務之急。為了實現大數據追稅，財政部今年將針對電子化查帳、及雲端憑證普及化兩大方向做準備...

上揚工業不動產轉載*新北市長侯友宜今（16）日宣布，一個月內成立「都更推動平台」與府級推動辦公室，由陳純敬副市長擔任召集人，透過專責單位整合跨局處資源、簡化行政程序，加速落實居住正義。侯友宜表示，為落實「都更三箭」，要求城鄉局以任務編組的方式籌組「都更推動平台」，由都更推動小組及都更推動辦公室組成，規劃專人一次性審查案件，一次性解決問題。新北市都市更新過去由城鄉局二級機關「都市更新處」負責，現成立「都更推動小組」後，將由府級一層直接指揮調度，提高執行效率。同時納入工務局、地政局、環保局、財政局、文化局、交通局等相關局處，整合跨局處資源及人力。新北市城鄉局說明都更三大主軸：一、「捷運蓋到哪，都更...

上揚工業不動產轉載*申報房地交易所得注意了，如果個人出售房地，在交易時約定由買方負擔土地增值稅，在申報房地交易所得時，必須將這筆稅額合併計入出售價格，以免被稅局認定為漏稅而遭處罰。依據土地稅法規定，土地在進行買賣、交換、政府徵收等情形時，土增稅的納稅義務人為原所有權人，不過實務上，常有民眾以契約約定，讓土增稅由買方負擔。南區國稅局表示，這種情形下，等於土增稅也包含在售價裡面，屬買賣對價的一部分，必須計入原所有權人出售價格，相對而言，也就是買受人的取得成本。國稅局表示，個人申報房地交易所得，如未包含買受人代付土增稅收入，除了補稅外還會被裁處罰鍰，但若是在未經檢舉及未經稽徵機關進行調查前，儘快自動...

上揚工業不動產轉載*內政部今（15）日發布最新一期第51期都市地價指數，全國都市地價總指數為100.22，較上期上漲0.22％，已連續6期漲跌幅維持在1％內，其中上漲幅度最大者為連江縣上漲1.32％，下跌幅度最大者為新北市下跌0.42％。內政部說明，都市地價指數是將各直轄市、縣市都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地，以統計方法選取具代表性的中價位區段，查估其平均區段地價，據以編算某一地區內，土地價格在一定期間內的相對變動的百分數，其性質類似物價指數，並定期於每年1月15日及7月15日發布。內政部表示，第51期調查時間為2018年4月1日至9月30日，全國上漲幅度依序為連江縣上漲1.32％...

上揚工業不動產轉載*中美貿易戰促使台商回流，但不少台商擔心缺工、缺水、缺電、缺地，為了解決台商困難，政府「歡迎台商回台投資行動方案」今年正式上路，經濟部水利署9日指出，已盤點全台共76處工業區、科學園區，評估台商回流所需的用水沒有問題。工業區土地需求大增水利署長賴建信表示，台商回台時，除了土地的需求，還需要穩定的水電供應。這76處工業區、科學園區目前土地使用未達飽和，每日用水量僅來到80萬噸，距離總核定的每日最大供水量185萬噸來看，還有105萬噸水量餘裕，可供回流台商使用。元旦起實施為期3年的「歡迎台商回台投資行動方案」，整合提供土地、人力、稅務、水電及資金等五大策略，具體措施包括符合資格的...