
違章工廠現地合法 回饋金待協調中國時報 2019-02-19
上揚工業不動產轉載*農地違章工廠輔導期限將於明年6月到期,引起中南部立委關切希望再寬限。經濟部表示,新版《工廠輔導管理法》還在微調中,會拚本會期送進立法院審議。將依照三原則讓3.8萬家違章工廠現地轉合法,但業者要繳回饋金,由於金額高達數千萬,業者仍有意見,所以在協調中。全台未登記工廠有6萬多家,排除面積不到標準者,需要納入管理的農地工廠約3萬8000家,有7300多家在2010年時先拿到臨時工廠登記證續命,但明年6月就到期,因此最近中南部立委找上行政院長蘇貞昌,盼能再寬限10年。對此經濟部長沈榮津昨表示,政院已找各部會來談,希望凝聚共識,近期就提出院版。未登記工廠部分,原則就是新增不允許,已存...

經部修法擬不訂落日 農地工廠取消大限?聯合報 2019-02-18
上揚工業不動產轉載*農地違章工廠輔導大限明年六月二日到期,屆時可能有上千家領有臨時工廠登記的違章工廠無法合法化,中南部立委向行政院長蘇貞昌請命盼展延。據了解,經濟部修法版本擬刪除明年大限,不訂落日,並放寬臨時登記工廠適用對象,凡蔡政府上台以前既存的工廠,都有「續命」機會,引起環團反彈。•政院態度「就地輔導」全台農地違章工廠面積高達一萬三千公頃,經濟部推估未登記工廠家數約六萬一千多家。行政院發言人KolasYotaka表示,行政院今天將舉行行政立法協調會報與民進黨立委討論,預料也會討論到「工廠管理輔導法」修法,行政院對於農地違規工廠的態度就是「就地輔導」。•經部提出「三大要件...

向台商招手!新北市成立「招商一條龍」便民措施民視新聞 2019-02-15
上揚工業不動產轉載*新北市喊出經濟優先,並成立招商一條龍的便民措施,希望吸引有意回流的台商投資,國內指標建商去年(2018年)就以約130億元的高價,買下味全位於三重的舊廠土地,積極向台商招手,包括新莊和三重在內的工業區,都納入發展方案。位於捷運先嗇宮站出口的商貿中心,擁有大面積的土地,在雙北市相當罕見,全案將以商貿中心為規劃,將以商辦、廠辦為銷售主力,單層最小80坪,總銷售坪數約12萬坪,金額上看450億元,目前的銷售目標傾向以銷售整棟,其次是單層銷售。

兆豐銀 首推中小企業建廠貸款專案自由時報 2019-02-14
上揚工業不動產轉載*為爭取台商回流商機、提高中小企業放款比率,兆豐銀行鎖定中小企業工業區投資建廠需求,首度推出專案優惠貸款,初期設定專案總額度100億元,未來將視市場需求逐步增加。兆豐銀指出,政府積極爭取台商回流,卻又不希望回流的資金流向不動產等投資,而是投入製造業的投資;但部分工業區、產業園區卻訂有土地產權移轉的限制條件,部分中小企業融資不易,兆豐銀積極爭取中小企業放款業務,因此規劃優惠專案。兆豐銀推出「工好貸」優惠專案,配合中小企業於工業區投資建廠的需求,包括土地貸款、興建廠房貸款及廠房興建完成後的中長期貸款,貸款期限最長20年、3年寬限期,最高貸款成數可達8成;若是長期往來客戶、擁有極佳...

商辦熱潮 吹向新北經濟日報 2019-02-13
上揚工業不動產轉載*商辦、廠辦熱吹至新北市,包括茂德機構旗下位於三重的「EBC東森電視商貿中心開發案」,以及宏匯集團在新莊投資的「新莊國際創新園區BOT案」包括AU商城、飯店、辦公大樓等,均可望搭上這波受惠列車。新北市長侯友宜上任後喊出「拚經濟優先」,並成立「招商一條龍」的簡政便民措施,希望吸引廠商到新北市投資,其中包括三重在內的工業區將納入「都會型工業區更新立體化發展方案」的容積獎勵適用對象,幫助有意回流的台商找到廠辦。目前新北市區域發展當中,三重、新莊堪稱最具賣相的商用不動產地區。以三重來說,三重新燕開發案在茂德機構總裁張高祥規劃操刀下,將打造成為台商回流進駐的商業貿易中心,未來區域將有商...