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*上揚工業不動產轉載*侯友宜：開發勢在必行會做好溝通歷經20餘年未解的新北市政府「新泰塭仔圳市地重劃」都市計畫案，昨天獲得內政部都市計畫委員會同意通過，新北市長侯友宜表示，塭仔圳是新北市都市中心點，開發勢在必行，會做好溝通協調、安置工廠業者，創造政府、廠商與民眾三贏的局面。位於新北市新莊、泰山交界的塭仔圳都市計畫區，重劃總面積398公頃，長期以來鐵皮工廠和老舊社區林立；4年前市地重劃引發當地業者抗爭，全案被內政部退回，去年底新北市城鄉發展局重送都市計畫，昨天內政部都委會審議，侯友宜專程前往說明，成功爭取到委員會同意通過。各色鐵皮屋影響觀瞻也危公安侯友宜表示，塭仔圳是新北都市中心點，也是搭乘機捷...

*上揚工業不動產轉載*新北市政府表示，配合都市更新條例修法實施，新北市釋出二大捐減免，包括「房屋稅」減半徵收二年，若二年期間未移轉，可以再延長減徵10年，共12年；另外，未來「協議合建」案件更新後，原地主與實施者辦理產權移轉時也可以減徵40%的「土地增值稅」及「契稅」。新北市城鄉發展局長黃一平表示，都市更新是新北市首要政策，但民眾往往考量都市更新後，要負擔更多的稅賦，因而降低都更意願，經新北市財政局及稅捐稽徵處研議可行後，決定配合實施減稅政策，提升民眾參與都更意願。黃一平說，中央歷經多次修法，於1月30日公布修正都市更新條例，同時要求地方政府配合辦理相關事項，其中包括「房屋稅」、「土地增值稅」...

*上揚工業不動產轉載*經濟部新任能源局長游振偉甫上任一個半月，他以溝通見長出線，首要任務是穩定供電，並讓再生能源開發順利進行。「要是沒做到，就表示不適合這個工作」，游振偉雖是新手上路，但跨單位的經歷豐富，對於跨領域的能源局，他沒有磨合期，而是無縫接軌。過去在工業局面對廠商，廠商在供電穩定表達很多憂慮，希望政府妥善解決問題，提供良好的投資環境。游振偉說，他轉換跑道後，發現能源局做了很多事，大部分工作都是跨領域，為讓企業不要為了電力供應感到憂心，能源局必須走出辦公室和各單位溝通。游振偉強調，能源局主要工作是緊盯各項供電計畫，主動和地方、民眾及跨部會溝通，確保能源供應計畫順利進行。為讓企業安心在台灣...

*上揚工業不動產轉載*為解決台商回流缺地問題，內政部昨天部務會報修法放寬新市鎮開發前使用管制，共三大重點。首先在新市鎮未實施整體開發地區，既有工廠可在毗鄰地增建臨時廠房；第二，增建面積不得超過既有的二倍，且申請以一次為限；第三，刪除樓層限制，以利工業區立體化。在美中貿易戰影響下，不少在中國大陸設廠的產業有意將重心移回台灣，卻苦無擴廠土地。內政部表示，為迎接台商回流，昨修正「新市鎮特定區實施整體開發前區內土地及建築物使用管制辦法」，放寬新市鎮管制。官員表示，過去新市鎮的既有工廠廠房，只能在原地作原規模使用，不得擴廠或增建。不過修法放寬後，新市鎮未實施整體開發地區，既有工廠可在毗鄰土地申請增建臨時...

*上揚工業不動產轉載*桃園市長鄭文燦12日宣布，實施多年的都市計畫拆遷補償評點，由原來的10.6元調高為12.1元，調幅達14.1％，包含航空城、中壢體育園區等區段徵收都市計畫都適用新評點。航空城蛋白區1期拆遷補償費將由230億調高至270億元，市府表示，房屋拆遷補償查估是根據市府訂定的評點記點方式，計算出拆遷物的評點，然後乘以評點值。鄭文燦表示，調高評點是要給合法屋主更多補償，但也要考量市府財政能力，航空城有蛋黃、蛋白區，蛋黃區由交通部民航局負責，評點調高也要和民航局協商，蛋黃區增加45億元。至於市府所負責的蛋白區則增加約40億，整個拆遷補償約增加85億元。內政部都委會去年3月29日通過航空...