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*上揚工業不動產轉載*房仲統計雙北市各行政區公寓和華廈大樓房價，台北市信義區價差最大，公寓比電梯住宅便宜二成七，1坪便宜20萬；新北則以林口區價差最大，公寓均價一坪17萬元，比大樓便宜26%、6萬元。永慶房屋表示，相較去年，雙北市今年整體公寓和大樓房價有拉近趨勢，以信義區來說，去年公寓比大樓每坪便宜25萬，今年拉近到20萬元；價差排名第二的士林區，去年相差18萬，今年也拉近至約14萬元。主要是危老題材發酵，今年購買公寓的民眾，大多選擇市中心產品，市中心公寓房價高，拉近和大樓差距。另外，由於房價回穩，部分地區甚至上揚，市區電梯大樓尤其明顯，許多民眾購買外圍較便宜電梯住宅，也讓公寓、大樓價格拉近。...

*上揚工業不動產轉載*今年度住宅補貼申請即將截止，新北市政府在8月28日至8月30日最後三天，將開放市府行政大樓一樓西側服務櫃檯延長夜間收件至20時，呼籲符合資格的民眾把握最後機會；該項補貼預計今年底完成資格審查、明年1月底開始核發補助。新北市城鄉發展局表示，從7月22日受理迄今，市民申請相當踴躍，截至8月22日，已經收到超過14000件申請案，包括租金補貼13218件、自購住宅貸款利息補貼976件、修繕住宅貸款利息補貼183件。新北市城鄉局指出，住宅補貼除了每月4000元的租金補貼外，還有210至250萬元貸款補貼額度的自購住宅貸款利息補貼及80萬元貸款補貼額度的修繕住宅貸款利息補貼（目前貸...

*上揚工業不動產轉載*台灣房價高居不下，薪水也不見起色，讓許多年輕人不敢買房，因此偏好以租屋為主。日前有位網友在網路上發文，表示要抱怨長輩突然下訂一間1700萬元的房子並以他的名義購買，交屋後還要他每個月繳1萬元供房貸，而自己只能對著房子發呆，讓他大嘆「人生是這麼莫名其妙的嗎？」不過網友看到文章後，紛紛表示這根本是來炫耀的。這位網友在臉書社團「爆怨公社」發文，表示自己要來抱怨長輩，因為他們莫名其妙的下訂一間位在桃園蘆竹區的房子，總價1700萬，還將名字登記在他名下，讓他交屋後每個月要上繳1萬元的房貸，而且他現在也只能對著40坪的房子發呆，使他不禁感嘆「人生是這麼莫名其妙的嗎？」，另外他也說到因...

*上揚工業不動產轉載*消保處為建立健全的租屋市場秩序，今（19）日表示已完成規範房東出租房屋後，委託「代管業」管理房屋的法律關係，在「租賃住宅委託管理定型化契約應記載及不得記載事項」草案中，明訂代管業的義務及責任，代為收取租金或押金者，應於代為收取之日起「30日內」交付房東，代為管理押金者，除於租賃關係消滅時，抵充因租賃契約所生的債務外，「不得動支」，亦「不得」再行委託他代管業執行管理業務，預計最快9月上路實施。消保處簡任秘書陳星宏進一步指出，代管業和二房東是不一樣的法律關係，二房東主要執行的是轉租業務，扮演的是仲介角色，但代管業則是因為房東本身不想收租金，不想做管理，而需要專業管理業者來進行...

*上揚工業不動產轉載*父親生前借用他人名義買地，上一代都過世後，下一代不認帳，在父親過世後透過法院判決拿回了土地，台北國稅局竟知道了，補課遺產稅，並認為繼承人漏報，處罰鍰，補稅約50萬元，罰0.8倍，罰鍰約40萬元。台北國稅局官員表示，地政機關很盡責，在法院將判決結果通知地政機關後，地政機關就通知國稅局了官員透露，父親遺留下來的屬於「土地登記請求權」。這個個案於父親在世時就已經在打土地的官司，已打了多年，所以，繼承人們應該知道父親遺有這筆土地。在父親過世時，土地官司還在打，繼承人可能會想，這筆土地也許拿不回來，所以在申報遺產稅時，並沒有申報這筆土地個案的繼承人們「後來是拿著法院的判決書到地政機...