上揚不動產開發有限公司

~上揚工業不動產轉載~輪胎大廠南港輪胎（2101）與聯強國際（2347）「世界明珠」辦公大樓開發案，雙方今（16）日正式簽約。「世界明珠」成交價每坪達100萬元，號稱國內史上規模最大單一預售案。聯強全新的營運總部也確定座落此地，總金額63.58億元，預計2023年完工。「世界明珠」規模龐大，總樓地板面積達7萬坪，此案規劃兩棟頂級辦公大樓、商場，以及六大棟豪宅大樓，住宅部分占49.1％、辦公大樓約42.5％、商場6.7％、藝文展演占1.7％。其中商場已與微風集團簽約，租約為20年。從重劃到簽約，「世界明珠」費時超過20年，今日簽約儀式上，前台北市副市長林欽榮、聯強國際集團總裁杜書伍、戴德梁行總經...

~上揚工業不動產轉載~據台北捷運和實價登錄網資料顯示，今年前五月進出站人次年增率前三名之捷運站，由「象山站」、「台北/101世貿站」以及大同區的「北門站」三站拿下，在高人流可創造高消費力人潮之下，捷運站體周邊不僅商業氣息濃厚，更能讓周邊房價有所支撐。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，在都市發展過程中，捷運站是交通系統的重要節點，其中捷運站人流便可做為捷運站周邊居住、就業及商業等機能的指標之一。而捷運站人流變化，更是代表區域活絡程度及未來發展性，因此在人流成長率愈高的捷運站，其未來可期性就愈高，周邊房價保值性也有所支撐，成為進可攻退可守的良好標的。據台北捷運與實價登錄資料交叉比對高運量捷運線，如...

~上揚工業不動產轉載~市調統計，今年北台灣房市928檔期推案量達1536億元，較去年大增約400億元，年增幅約44％，為近六年同期推案量最高峰。住展雜誌企研室經理何世昌表示，買氣持續復甦，建照核發延遲情況改善，加上總統大選打房議題偏淡，外在環境利多激勵建商推案信心，大選前的壓軸檔期因此出現罕見的推案潮。根據住展市調，今年928，北台灣以新北市推案動能最強，預估可達700億元，桃園約301億元第二，北市298億元第三，新竹地區約有202億元案量釋出。台北市以小宅為主流，70坪以上大坪數僅占總案量二成多。新北市推案集中板橋、新莊、汐止，其中板橋案量逼近200億，新莊約150億，汐止近百億，三區案量...

~上揚工業不動產轉載~台南市府經濟發展表示，台商回流再新增1家，全球第一大焊接螺帽廠恆耀工業投資台南，經投資台灣事務所審查通過，投資額為10億元，可創造46個就業機會。截至目前，投資台南的台商回流投資計有21案，總投資金額達468.99億元、創造8089個就業機會，另審查中或洽談中計有7案。經發局指出，恆耀工業股份有限公司是全球第1大焊接螺帽廠，前10大車用扣件供應商，在台灣、德國及中國大陸都有生產基地，主要生產汽車用的特殊扣件，生產項目為汽車螺絲、螺帽、擠壓扣件等，提供製造和銷售一條龍的服務，這次因應中美貿易戰，在台南仁德區購置台南六廠（前製程），並於永康科技園區新建永科廠（後製程）。經濟發...

~上揚工業不動產轉載~591新建案統計全台今年928檔期推案量，總計達5600餘億元，較去年大增逾8成，新北、桃園市都成長一倍以上，台南推案量成長近3倍。591新建案統計全台今年928檔期推案量，總計達5600餘億元，較去年大增逾8成，新北、桃園市都成長一倍以上，台南推案量成長近3倍。台北市今年案量約650億，較去年成長7成，因應高房價，建商火力集中在捷運沿線推小宅。新北市今年案量1800餘億元，六都最多，較去年增加一倍。板橋推案最熱，江翠北側重劃區今年維持破百億的案量，中山路的「馥華艾美」總銷也達160億，為新北市第一個引進艾美酒店品牌的建案。另一推案熱區為新莊區，除了副都心、頭前重劃區有遠...