竹科X首棟大樓25日動工 將成都市型科學園區新典範聯合報 2021-12-20
新竹市公道五路上的竹科X產業園區占地36公頃，基地內第一棟軟體大樓將於本周五動工，規畫地下2層、地上12層辦公大樓，預計2024年初完工。市府指出，第一軟體大樓完工後可望創造2800個就業機會、年產值196億元，另台肥基地TFC1科技大樓目前進駐率已超過9成，有科技大廠如英特爾、ASML台灣總部，透過基地串聯，竹科X產業園區東起竹科園區、西接大車站計畫，透過開放空間與綠廊道的留設，將成為一座結合藝術、人文、科技、生態的帶狀產業園區。市長林智堅表示，為吸引企業投資，創造更多就業機會與人口紅利，並讓產業持續深根竹市，2017年他帶領團隊攜手科技部、新竹科學園區管理局、台肥公司、中油公司及產學研各界...
中工150億打造土城頂級產業園區 「中工雲宇宙」2025年完工自由時報 2021-12-20
中華工程日前宣布將位於土城工業區內的自有產業園區正式命名為「中工雲宇宙產業園區」，未來該園區將依據雲端技術、人工智慧及元宇宙等概念進行設計規劃，預估營建成本達150億元興建，將於2025年第2季完工，可售坪數8萬坪，採一半銷售，一半出租，可望為土城工業區創造至少1.3萬個就業機會。中華工程董事長朱蕙蘭表示，土城工業區1975年就是由中工負責開發完成，時隔40餘年，再推出「中工雲宇宙產業園區」，基地面積約1.6萬坪，總樓地板面積約10.7萬坪，將藉由5G＋AIoT將智慧建築、智慧工廠、智慧物流導入廠房規劃中。更將運用建築資訊化建模技術（BIM）與數位孿生（DigitalTwin）與未來虛實整合的...
南市府攜手台糖開發綠能產業園區 2年後核定增16萬坪產業地自由時報 2021-12-20
為兼顧產業發展與環境保育，並結合沙崙智慧綠能科學城創新技術，成為實證的生產基地，台南市府將攜手台糖公司，在緊鄰沙崙智慧科學城西側台糖港墘農場，推動綠能產業園區開發，預計年底提申請文件至中央各部會審查、112年完成園區核定設置，開發期程約5年，預估可提供約53公頃(約16萬坪)產業用地供廠商設廠，創造年產值約220億元及6000個工作機會。台南市政府為承接沙崙智慧綠能科學城研發之能量，與台灣糖業(股)公司攜手於沙崙智慧科學城西側台糖港墘農場，申請設置「綠能產業園區」，為加速綠能產業發展，並打造綠能創新生態系以帶動綠能產業在臺南深根發展，藉以提供產業用地供廠商設廠。台南市府表示，綠能產業園區位於台...
晶圓滿載 訂單多到算不準聯合報 2021-12-17
全球半導體大缺貨，半導體業者醞釀建廠，外資、研調機構近來示警二○二三年半導體產業恐「供過於求」，但力積電董事長黃崇仁昨天直說「分析師根本搞不清楚」，認為現在冒出的車用、智慧城市等等各種需求，根本算不準。針對晶圓產能問題，包括台積電總裁魏哲家及聯電共同總經理王石都強調，晶圓代工到明年仍將供不應求。對於明年半導體景氣，不少研究機構開始出現雜音，認為在全球半導體業者積極擴充產能下，二○二三年起可能會發生「供過於求」的問題，引發產業界大辯論。不過，黃崇仁昨以現身說法指出，「聯電滿載、台積電滿載，我家也滿載，怎麼會供過於求？這個約都簽好了，這個明確的。」黃崇仁解讀，分析師可能認為電腦、筆電、手機產業最近...
北市產業用地難求 2022精華地段標的釋出引關注NOWnews 2021-12-17
北市總部與產業需求殷切，但精華區位土地開發已近飽和，以內湖科學園區土地開發率為例，西湖段、文德段土地開發率均逾9成，發展較遲的舊宗段開發率也達84%。一地難求也讓成交價格屢創新高，根據實價登錄，近年指標性個案的土地單價行情都在110至160萬以上。信義全球資產公司指出，明(2022)年確定將有兩筆精華地段標的釋出，由於行情及地段條件佳，預估將極具吸引力。信義全球資產公司副總經理、美國認證商業不動產投資師CCIM歐人彰分析，內科土地開發率，西湖段及文德段分別是92%及94%，即便發展較遲的舊宗段，近年因吸引量販業者、大型企業總部進駐，例如信義全球去年引介進駐的萬海航運，目前開發率也已達84%。目...
