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~上揚工業不動產轉載~今年指標性大案捷運松江南京地上權案今天公告招標，權利金底價新台幣41億230萬多元，約為市價的4.5成，未來得標人須另就捷運共構費用付給捷運局2.3億元，預計12月9日開標。財政部國產署表示，捷運松江南京地上權案位於松江路、松江路90巷及松江路108巷間，為國發會移交基金資產活化標的，內含兩個街廓，總面積約1450.5坪，其中北側基地包含捷運松江南京站2號及3號出入口；兩街廓使用分區為第三種住宅區及第三種商業區，建蔽率45%及65%，容積率225%及630%。在招標條件方面，權利金底價訂為41億230萬餘元，因北側基地與捷運共構，未來得標人必須就已興建完成的共構出口興建費...

~上揚工業不動產轉載~台中大雅農地工廠大火，兩名消防隊員不幸罹難，燒出農地工廠問題。對此，經濟部長沈榮津今（4）日表示，工輔法的修法就是要讓這樣的事情不要再發生。但，沈榮津也特別點名台中市政府，「這是地方政府要去執行」。沈榮津指出，6月27日三讀通過工廠管理輔導法，是政府為積極面對問題而修訂，就是要加強工廠管理，讓公安、消防、環保都要符合法律規定。經濟部工業局副局長楊伯耕指出，目前各縣市政府已經展開作業，年底前將全面清查完畢約3.8萬家的未登記工廠，並於2020年起開始辦理登記，屆時各縣市政府將針對特定工廠展開輔導，需在消防、環保、公安等面向都符合法律規定後，才能辦理用地變更，變成合法工廠。楊...

~上揚工業不動產轉載~位於高雄市大寮區的第81期市地重劃區總面積約48.78公頃，重劃計畫書已經內政部核定，並於10月1日起公告30日，由於該重劃區鄰近捷運橘線大寮站，附近還有招商熱絡的核發產業園區，房市業者認為未來重劃區土地若釋出將引起建商搶購，甚至可能開價就見2字頭。高雄市第81期重劃區位於大寮區，緊鄰鳳山，重劃區土地原屬國軍眷村土地，但軍方已將眷戶遷移騰空，眷地荒廢閒置形成治安及衛生死角，透過重劃整體開發，將可全面提升該地區生活環境。該重劃區重劃後提供可建築土地面積約28.78公頃，取得公園、綠地、廣場、停車場、道路等公共設施面積約20公頃，重劃區公共設施配置著重綠資源的整合與延伸，公園...

~上揚工業不動產轉載~台商資金回流潮拉升台中房市交易熱度，國泰建設昨（2）日重金出手，以總價11.91億元買下台中市七期千坪土地，豪宅建商在七期土地競逐更加白熱化，也顯示開發商對房市的樂觀信心。國泰建設入袋的這筆土地，位於七期南側惠文路與大墩11街口，面積達1031坪，現為「湖水岸」汽車旅館用地，先前曾傳出多家建商與私人企業有意購入，最後由國泰建設以單價115.5萬元買下。房地產業者說，這筆土地鄰近文心森林公園、IKEA與公益路商圈，周邊豪宅林立，如即將完工交屋的「雙橡園1617特區」預售階段即完銷，單價約60萬至70萬元；惠宇「大其心」戶戶面對文心森林公園，單價60萬元以上，銷售成績不俗。房...

~上揚工業不動產轉載~立法院財政委員會表示，目前境外資金匯回專法申請案已18案，合計申請金額已達30億元；其中已核准11案，已核准金額共18億元。國民黨立委曾銘宗今在財委會關注台商資金回流情形，蘇建榮表示，專法上路一個多月，目前各區國稅局已收到18案申請，核准11案；總金額共30億元，已核准18億元。不過曾銘宗追問，財政部當初預估一年低推估可匯回1300億元，中推估4200億元，高推估8900億元，目前距離目標仍有非常大的距離。蘇建榮對此表示，後續必須再觀察，已在各區國稅局舉辦過說明會，也透過廠商、會計師了解到，專法上路第一個月，許多廠商都還在觀察期，接下來會越來越熟悉，財政部會積極說明。曾銘...