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~上揚工業不動產轉載~交通部台鐵局近年積極活化土地資產，釋出多筆土地進行都更開發，而10月底將與北市都更中心簽約，將委託台北車站特定專用區E1、E2土地案，預估開發規模上看200億元。台北市政府力推西區門戶計畫，其中台鐵位於台北車站特定專用區的E1、E2街廓，為忠孝西路、西寧北路、鄭州路、塔城街圍成之範圍，鄰近台北車站六鐵共構、C1D1雙子星大樓、臺北轉運站、臺北郵局公辦都市更新案等重大建設，基地達2.76公頃。E1、E2街廓土地方正，而市中心目前已無類似大面積土地釋出，因此格外受到注目，未來將規劃以公辦都更方式招商，可設計成住商大樓及文化休閒設施。此外，台鐵局也在中部地區釋出最大面積土地都更...

~上揚工業不動產轉載~新北市政府為積極與產業交流，副市長吳明機14日親自召開產業發展諮詢委員會第2次會議，邀請工商團體領袖、學界代表及大型指標企業負責人等出席，藉由諮詢請益，廣納產業及學界卓見睿言，共同擘劃經濟發展政策及招商行動，並即時回應解決企業發展課題。會議中除追蹤上次會議案件辦理進度，並進行托老托幼、愛心大平台政策宣導。另由市府經發局報告今年度市府產業發展推動成果與未來規劃，希冀透過政府及產官學互動，達到公私雙贏。新北市工業會理事長白文亮也分享9月份與市府共同參訪東協3國心得。吳明機表示，企業是新北經濟實力的根基，大專院校培育未來產業優秀人才，公協會則作政府與企業溝通的橋樑，新北產業能蓬...

~上揚工業不動產轉載~商用不動產市場強強滾，根據外商不動產顧問公司最新統計，台北市辦公市場平均空置率，第三季續降至3％，創下30年來新低點；至於辦公租金水準已創下18年新高，每坪月租近2800元、年增5％，為近六年來漲幅最大。展望2020年走勢，投資管理公司董事總經理趙正義表示，預期商用不動產市場會更精彩。投資管理公司董事總經理表示，這一波商用不動產成長動能，來自於辦公升級需求，加上貿易戰引導台商回流。他指出，商用不動產第三季成交額創五年最高達256億，前三季累計成交693億元為2012年以來新高；至於土地市場，第三季在京華城成功標出下推升至732億元，累計前三季達1621億元刷新歷史新高。投...

~上揚工業不動產轉載~為加速未登記工廠業者申請納管，經濟部推出簡政便民範例，業者只要填妥2張申請表，繳交至地方政府工商登記單位即完成申請，且納管申請不需經實地審查。經濟部推動工廠管理輔導法修法，將於明年1月1日起受理2016年5月20日前既有的未登記工廠納管申請，符合資格業者必須在1月1日起算2年內申請納管、3年內繳交工廠改善計畫，環保、工安、消防等措施符合現行規範後才能轉為正式登記工廠，否則將斷水、斷電、拆除。為加速業者申請，經濟部今天於網站（https://www.cto.moea.gov.tw/FactoryMCLA/）公布申請範例，其中納管申請書僅2頁，只要填寫公司、工廠負責人及廠地相...

~上揚工業不動產轉載~今年指標性大案捷運松江南京地上權案今天公告招標，權利金底價新台幣41億230萬多元，約為市價的4.5成，未來得標人須另就捷運共構費用付給捷運局2.3億元，預計12月9日開標。財政部國產署表示，捷運松江南京地上權案位於松江路、松江路90巷及松江路108巷間，為國發會移交基金資產活化標的，內含兩個街廓，總面積約1450.5坪，其中北側基地包含捷運松江南京站2號及3號出入口；兩街廓使用分區為第三種住宅區及第三種商業區，建蔽率45%及65%，容積率225%及630%。在招標條件方面，權利金底價訂為41億230萬餘元，因北側基地與捷運共構，未來得標人必須就已興建完成的共構出口興建費...