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~上揚工業不動產轉載~商仲業者指出，台北市中心可出租大面積辦公空間持續減少，且租金水準上揚，不少大型企業轉而以買代租，過去一年來辦公室投資市場活絡，並預期會持續升溫。商仲業者發布今年第3季辦公室市場概況，台北辦公室租賃市場持續保持高熱度，尤其是A辦市場，租賃需求穩健加上無新供給釋出，第3季平均空置率下探至6.4%，創2002年以來的新低。商仲業者指出，租賃需求主要源自於租戶有意遷往區位好、品質佳的辦公大樓，其中以專業服務業及科技業的企業租戶最為積極。大型租賃案例包括國際精品業者Chanel租下台北南山廣場內高樓段的整層空間，以及新加坡共享辦公室業者JustCo啟用其位於國泰民生建國大樓的第二個...

~上揚工業不動產轉載~落實土地正義政策，是臺南市長黃偉哲向市民承諾的重要政見，臺南市政府10月31日公告公開展覽全市17處都市計畫區公共設施用地專案通盤檢討，市長黃偉哲於今（4）日的記者會中親自對外說明，市府將透過專案通檢與定期通檢雙管齊下，解決私有公設保留地問題，預計解編約528公頃公共設施保留地，還地於民，將有超過1萬名地主受惠。黃偉哲市長強調，基於社會的公平正義，政府徵用多年卻閒置的土地，本來就應該解編，還地於民，是給民眾一個合理的交代。黃偉哲市長進一步表示，公共設施保留地通盤檢討是蔡英文總統宣布要積極進行的中央政策，因此，為了實踐土地正義，還地於民，經歷非常審慎嚴密的行政流程，終於讓等...

~上揚工業不動產轉載~台中市第三波土地標售案將於30日登場，根據台中市地政局標售資料，本次標售總坪數高達2.1萬坪，標售總底價達126.4億元，堪稱歷年最高總金額，業者指出，本次標售區域中，以水湳經貿園交通匯聚、綠地廣大，又有國際級經貿展覽館最被看好，標售底單價也在行情之內，預估屆時競爭將相當激烈。台中市地政局將於30日舉辦今年第3度公開標售區段徵收配餘地作業，土地區位包含水湳經貿園區、捷運北屯機廠、太平新光地區以及台中糖廠，共計26筆土地，將於30日上午9點30分進行開標。本次標售26筆土地投標總底價合計達126.4億元，其中水湳經貿園區釋出21筆土地，其中第一種生態住宅區標售底單價多落在5...

~上揚工業不動產轉載~房仲公布最新統計數據，今年前三季全台工業地產交易量，總計達494.6億元，其中工業土地交易金額比去年同期成長58%，反映了目前工業土地投資需求增加，全台工業區土地平均地價也連續五年呈成長趨勢。房仲發佈2019年《台灣工業地產市場概況》指出，今年以來工業土地投資需求增加，除因製造業廠商持續購買自用土地外，本土建商加入獵地行列，以及公部門釋出部分產業用地，皆有助提升工業地成交量。房仲表示，細分工業地產各類型來分析，以工業土地成交金額成長幅度最大，2019年前三季工業土地成交金額達175.0億元，較去年同期成長將近六成，佔整體工業地產市場總交易量約35%。工業廠房與廠辦方面，今...

~上揚工業不動產轉載~新北市長侯友宜上任後力推捷運「三環六線」，首次喊出三環六線2030年的完工目標期。目標2022年以前，新北將有「一環兩線」完工，包括2019年底環狀線第一階段、2020年淡海輕軌藍海線第一期及2022年安坑輕軌陸續通車，接續2026年，再三線通車，包括三鶯線、淡海輕軌第二期以及中和萬大線，目標在2030年能串接起三環六線路網，為交通路網帶來新的改變。侯友宜在市政會議表示，軌道建設在現階段處於實現期，今年底環狀線第一階段就要完工通車，2030年是新北市軌道建設多數完成的目標年，環狀線串接南環段、北環段，萬大中和樹林線從第一期到第二期、三鶯線、安坑輕軌與淡海輕軌藍海線第二期能...