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~上揚工業不動產轉載~據住展雜誌統計，今年截至9月20日止，北台灣推案量前十名行政區依序為龜山、板橋、中壢、新莊、桃園、三重、新店、竹北、淡水、北投等地。主要集中於新北市與桃園市，尤以新北市為最，共有5區入榜，桃園則有3區，另台北市與新竹縣各有一區。推案最踴躍的龜山區，今年前9個月推案量高達約491.8億元，較去年同期大增近180億，年增幅約57％，推案動能高居北台灣之冠。住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年建商推案主要集中於買氣熱絡的地區，不再像過去多頭時期矇著眼睛推案，建商推案策略變得步步為營。何世昌分析，龜山推案大爆發的原因，主要是A7重劃區房價基期低，市場買氣熱絡，帶動建商推案意願與信心...

~上揚工業不動產轉載~富宇建設積極布局桃園，宣布與致茂電子在桃園A7重劃區推出大型合建案，基地達4721坪，預計明年推出7棟、總戶數近千戶的百億大案，為火熱的A7房市再添柴薪。今年房市表現穩健，富宇建設推案創下近三年高峰，購地一再加碼，布局桃園腳步更是積極，目前除在售建案「敦峰」、「悅峰」二案，「上城」、「哈佛苑」、「天匯」等案也預約中，10月起陸續公開，今年富宇建設光在桃園A7重劃區的推案總銷，推估將一舉衝破200億元。富宇建設總經理鍾堯明指出，根據桃園政府估計，10年後桃園人口將超越台北市，交通及產業利多帶來的人口紅利持續升溫，區域發展前景看好。富宇建設今年第一季起就在桃園A7重劃區陸續推...

~上揚工業不動產轉載~輔導未登記工廠及中小型企業取得合法用地，台中市政府投入13億餘元於精密機械園區二期西側1.65公頃土地，規畫1至4層共39個智慧綠建築標準廠房，邀請金屬製品製造業、電腦、電子產品等低汙染事業及研發機構進駐，採租售並行方案，不但售價符合市場行情，最多更可申購一整層樓廠房，除可彈性選購外，對企業進駐後的整體規劃更具正面效益。「綠建築、智慧化！」經濟發展局說明，市府規畫精密機械園區標準廠房，致力提升建築品質、增進環保節能與人性化管理，目前廠房已取得黃金級綠建築標章候選資格，在智慧建築方面也已取得合格級候選標章，預計可達到綜合佈線、資訊通信、系統整合、設施管理及安全防災的優質智慧...

~上揚工業不動產轉載~實價資料顯示，近一年北市以中山區店面交易最熱，其次為大安、內湖區；店面熱門交易坪數為20至40坪，占比逾五成，其次是20坪以下，占比約27%，合計40坪以下占比近八成。永慶房屋業管部資深經理謝志傑分析，台北市店面單價較高，且現今對於大坪數店面的需求較少，中小坪數的物件較容易出租，因此店面投資置產族多選擇40坪以下物件作為投資標的。永慶房屋根據實價登錄資料統計北市店面交易，近一年中山區交易62件排名第一，大安區41件第二，內湖區37件第三。謝志傑表示，根據財政部財稅資訊中心統計，台北市消費熱度最高的行政區便是中山區，區內中山南西、林森條通、南京松江、微風廣場、晴光商圈等都是...

~上揚工業不動產轉載~台北市零賠售豪宅「揚昇君臨」，去年6樓一戶淪入法拍，第一輪全數流標後，今年8月進入第二輪拍賣，20日二拍由中華開發資產管理公司以5818萬元得標，換算每坪約64.3萬元，創該社區交屋後單價新低，也讓揚昇君臨零賠售紀錄破功。寬頻房訊發言人徐華辰表示，揚昇君臨之前住戶轉手都獲利，主要轉手的屋主，取得時間多在2009年金融海嘯時期，2013年底社區交屋時，房價已大漲一波，近年房價雖有回跌，但比起2009年仍高出很多，因此屋主都有獲利。淪落法拍的戶別，屋主為台灣工研醋創辦人的許家後代許光輝，他在2016年7月以6900萬元、每坪約75萬元買進該間房子，2016年房價才剛下修，仍在...