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~上揚工業不動產轉載~營建署17日向內政部部務會報報告高雄橋頭科學園區開發案，預計同步辦理環評和開發工作，最快2021年底可讓廠商選地進駐規畫設廠，帶動南部科技走廊發展。行政院副院長陳其邁先前即表示，台南科學園區擴充案及橋頭科學園區的設置，將帶動南科台積電、路科華邦電及楠梓加工區日月光等大廠，和周邊產業供應鏈加碼投資，預估將為整體南部地區帶來近1兆元年產值、2萬8000個優質就業機會，打造台南-高雄科技走廊。內政部都委會今年10月通過橋頭園區等相關都市計畫變更案，在後期計畫1000公頃中的358公頃，變更住宅區、商業區為產業專用區使用。其中，於高速公路東側畫定185公頃的產業專用區，可以做為橋...

~上揚工業不動產轉載~新泰塭仔圳市地重劃開發加速，主要計劃已於今年通過內政部都審，民間自辦重劃已啟動，包括茂德、寶佳、海悅等建商插旗陸續啟動推案，預估明年案量可達百億元，成交單價3字頭，相對上新莊親民的房價，可望吸納周邊五股、泰山及新莊換屋族的移居潮。新莊區除了副都心、頭前重劃區，目前最受關注就是「新泰塭仔圳市地重劃案」，面積逾400公頃，將是北台灣第三大重劃區。塭仔圳延宕超過21年後，主要計畫已於今年6月通過內政部都審，新北市長侯友宜日前宣布力促明年正式推動，結合輔大醫療專區、桃園機捷優勢，成為建商眼中北台灣潛力績優股之一。塭仔圳腹地較新莊副都心大4倍、頭前重劃區大10倍，現階段可開始開發的...

~上揚工業不動產轉載~在新北影視城計畫的發展架構下，促進國內外影視產業交流、觀光、相關產業鏈結及人才培育等機能，結合周邊地區資源及相關重大建設成為臺灣影視推動主要基地。基地座落：林口區建林段385地號等10筆土地。基地面積：共計11.66公頃，扣除公共設施面積後為9.29公頃，規劃A、B、C、D等4基地(如下表)。土地權屬：(1)中華民國，管理機關為財政部國有財產署。(2)新北市，管理機關為新北市政府財政局。土地分區：第六種產業專用區。開發強度：建蔽率為60%、容積率為300%。開發方式：設定地上權。開發內容1.第六種產業專用區：以引進影視文創、娛樂休閒及生活支援服務性等產業為原則。2.規劃及...

~上揚工業不動產轉載~新竹縣政府表示，受中美貿易台商回流及縣府招商影響，新竹縣鳳山工業區目前僅剩最後3筆坵塊，每筆坵塊規劃面積約為800至1000坪左右，有意購地的廠商應加緊把握，這一波公告至明年1月15日的期限，盡早提出申購。產業發展處指出，鳳山工業區是新竹縣府第一個開發的工業區，基地座落新竹縣湖口鄉鳳山村，新竹工業區南側中華路與榮光路交叉口，緊鄰新竹工業區，距離新竹縣政府約10分鐘、湖口交流道約5分鐘、新竹高鐵站約25分鐘，區位優勢良好，交通相當便利。鄰近工業區就有10所大學與專科學校，可提供專業的高階管理研發人才，基層的勞工資源也相當充裕。且公共設施完善，以15米園道作為貫穿園區的交通中...

~上揚工業不動產轉載~號稱北市「東區門戶計畫」中，最受矚目的開發案「世界明珠」，繼9月以63.58億元，出售H棟商辦大樓15個樓層、100個車位，予聯強集團及其子公司後。近期再度傳出住宅棟銷售捷報，根據公開資訊觀測站公告，南港輪胎（2101）日前代子公司南榮開發，公告出售「世界明珠」28戶住宅，給公司前10大股東智凱開發、元瑞開發和元鴻開發。其中，銷售高樓層戶，拆算交易單價，更上衝174萬元，展現買方對於區域及產品的高度認同。今年9月，「世界明珠」H棟商辦大樓率先公告出售15個樓層及100個車位分別給聯強國際（2347）、華邦電（2344）、美安文教基金會及育秀教育基金會，總交易金額達63.5...