上揚不動產開發有限公司

~上揚工業不動產轉載~中區國稅局表示，因應政府力推綠能政策，個人戶可以提供農地、屋頂出租種電，若是最近六個月平均每月銷售額已達到8萬元以上，就必須應向國稅局辦理稅籍登記，並報繳營業稅。官員表示，近年國內興起一股綠能售電風潮，民眾開始自建太陽能系統、認購太陽能板，利用農地或屋頂等架設太陽能板發電，再與台電簽約售電，獲取收益。針對這類售電行為，中區國稅局官員表示，個人設置再生能源發電設備，並將電能全數銷售給台電，如果除此之外並沒有其他銷售行為，且半年內平均月銷售額未達8萬元，是可以免辦理稅籍登記的，只要由台電於付款時填報「個人一時貿易資料申報表」，供售電戶併入綜合所得稅申報即可。

~上揚工業不動產轉載~南區國稅局表示，營利事業承租辦公室及店面後，若約定幫房東負擔水電費、稅費等給付費用，須以自身名義取得發票，才能扣抵營業稅銷項稅額，若相關憑證以房東名義開立，就無法適用抵稅權益。官員表示，在房屋租賃案例中，房東會要求房客自行繳納水電費或是相關稅費，甚至載明於租約中。若房東也是營利事業，租金跟水電費都可開發票給房客；如果房東是自然人，沒辦法開發票，就有可能產生問題。官員表示，不論是台電或台水，公用事業通常都是以原帳單用戶作為開立統一發票的買受人，也就是會把發票開給房東，將導致房客無法取得合格進項憑證，不能扣抵營業稅銷項稅額。官員表示，營利事業應該盡早主張自身給付水、電費的證明...

~上揚工業不動產轉載~高市都發局表示，高雄市國土計畫草案2019年6月完成後，於下半年陸續完成公開展覽、並辦理6場地方說明會、4場專家學者及公民團體座談會、以及8場公聽會，目前已進入市府國土計畫審議委員會階段，召開過8場專案小組會議。都發局說，大寮、林園地區位在高雄市產業廊帶，既有工廠林立，為加強與當地民眾溝通說明國土計畫實施後，高雄市都市計畫農業區「國土功能分區」的劃設、管制，以及未登記工廠的處理原則，2020年1月16日上午於大寮區公所，由林裕益局長主持說明會，向在地工業團體及地方民眾進行簡報及意見交流。會中與業者及民眾發言熱烈，都發局表示，與會人員所提意見，都將會轉送高雄市國土計畫審議委...

~上揚工業不動產轉載~宜蘭科學園區環評15日通過，未來將可開放精密機械、生物科技、綠能、通訊及光電元件材料系統等五大產業量產，目前宜科已有29家廠商核准進駐，土地出租率9.88%，標準廠房接近滿租，預計環評通過開放量產，將有效提升進駐廠商數及土地出租率，加速推動產業聚落成型。竹科管理局在宜科環評案承諾未來放流水氨氮濃度降至20mg/L、2030年溫室氣體排放量減少10%，針對健康風險物質進行排放總量管制、積極推動用水回收，增加環境生態調查等，環評大會委員13日同意通過審查。竹科管理局指出，宜蘭園區經由雪山隧道與大台北地區串聯，擁有宜居、宜業兼顧的生活環境，近年許多廠商礙於宜蘭園區環評限制不得量...

~上揚工業不動產轉載~中科招商再傳捷報！科技部通過嘉昇機電及麗特絲公司進駐中科二林園區投資設廠案，總投資金額合計2億元，這也是2020年開春以來最新投資案；此外，中科還有2件增資案，合計增資114億元。其中，嘉昇機電投資1億元進駐中科二林園區設廠。中科管理局表示，嘉昇為全台首創研發生產細孔放電與攻牙一機兩用之細孔放電加工機，具有高品質、高效率及合理價位之優勢，其產品已廣泛應用於汽車業、IT模具、紡織業、光學業、鐘錶業、醫療工業與航太科技等產業，並持續開發微米級微細孔加工技術，精進公司技術及產品，另所開發之自動過濾系統，過濾過程中不使用任何耗材，極具環保效能。此外，麗特絲公司也將進駐中科二林園區...