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~上揚工業不動產轉載~財政部昨（21）日發布解釋令，建築基地依法應保留的法定空地，原應課徵地價稅，但若後續被地方政府指定為公共設施保留地的道路用地，無償供公共通行使用，則可申請免徵地價稅。財政部表示，依據土地稅減免規則，無償供公眾通行的道路土地，經查明屬實者，在使用期間內，地價稅全免。不過若是屬於建造房屋時應保留的法定空地部分，則無法免徵地價稅。財政部解釋，法定空地之所以無法免徵地價稅，是因為其留設目的是為維護建築物通風採光，預防建築物過度密集，並有助景觀視野、通風採光及消防等功能，其利益原本就屬於建築物所有人，因此排除適用免稅規定。然而已取得使用執照的建築基地法定空地，事後才被指定為公設保留...

~上揚工業不動產轉載~捷運環狀線已訂於2020年1月19日起免費試乘，預計農曆年後正式通車。新北市長侯友宜上任後以安居樂業為施政主軸，積極推動新北市捷運三環六線建設計畫，並配合捷運建設及地區發展需要，由地政局全力辦理土地開發繁星計畫，其中「新店十四張(B單元)區段徵收區」即位於捷運環狀線十四張站及目前施工中的安坑線交會處，未來發展備受矚目。地政局表示，本區規劃延續近期推案熱絡的中央新村北側區徵案，以優質住宅區為本，配合捷運周邊劃設商業區，並留設大量公設用地，包含一座近6公頃之公園用地，近期將邀請地方居民、公民團體與相關領域人士共同參與規劃，期望打造大漢溪以南指標性大型特色公園。此外，為加速本區...

~上揚工業不動產轉載~中區國稅局表示，因應政府力推綠能政策，個人戶可以提供農地、屋頂出租種電，若是最近六個月平均每月銷售額已達到8萬元以上，就必須應向國稅局辦理稅籍登記，並報繳營業稅。官員表示，近年國內興起一股綠能售電風潮，民眾開始自建太陽能系統、認購太陽能板，利用農地或屋頂等架設太陽能板發電，再與台電簽約售電，獲取收益。針對這類售電行為，中區國稅局官員表示，個人設置再生能源發電設備，並將電能全數銷售給台電，如果除此之外並沒有其他銷售行為，且半年內平均月銷售額未達8萬元，是可以免辦理稅籍登記的，只要由台電於付款時填報「個人一時貿易資料申報表」，供售電戶併入綜合所得稅申報即可。

~上揚工業不動產轉載~南區國稅局表示，營利事業承租辦公室及店面後，若約定幫房東負擔水電費、稅費等給付費用，須以自身名義取得發票，才能扣抵營業稅銷項稅額，若相關憑證以房東名義開立，就無法適用抵稅權益。官員表示，在房屋租賃案例中，房東會要求房客自行繳納水電費或是相關稅費，甚至載明於租約中。若房東也是營利事業，租金跟水電費都可開發票給房客；如果房東是自然人，沒辦法開發票，就有可能產生問題。官員表示，不論是台電或台水，公用事業通常都是以原帳單用戶作為開立統一發票的買受人，也就是會把發票開給房東，將導致房客無法取得合格進項憑證，不能扣抵營業稅銷項稅額。官員表示，營利事業應該盡早主張自身給付水、電費的證明...

~上揚工業不動產轉載~高市都發局表示，高雄市國土計畫草案2019年6月完成後，於下半年陸續完成公開展覽、並辦理6場地方說明會、4場專家學者及公民團體座談會、以及8場公聽會，目前已進入市府國土計畫審議委員會階段，召開過8場專案小組會議。都發局說，大寮、林園地區位在高雄市產業廊帶，既有工廠林立，為加強與當地民眾溝通說明國土計畫實施後，高雄市都市計畫農業區「國土功能分區」的劃設、管制，以及未登記工廠的處理原則，2020年1月16日上午於大寮區公所，由林裕益局長主持說明會，向在地工業團體及地方民眾進行簡報及意見交流。會中與業者及民眾發言熱烈，都發局表示，與會人員所提意見，都將會轉送高雄市國土計畫審議委...