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新泰塭仔圳重劃區分公辦與自辦，自辦區塊去年起已有建商插旗推案，目前行情每坪30至35萬，相較鄰近的新莊副都心、頭前重劃區便宜10多萬；由於公辦市地重劃最快6月啟動，新北市府也宣示要拚114年完工，專家推估，當鐵皮工廠景象不復見、市容重新整頓之後，當地將再有一波房價漲幅。塭仔圳重劃區範圍位於特二號高架道路（台65）以西、中港南路及中港西路以南，中山路一二段的兩側，是淡水河洪水平原一級管制區解除、區域防洪計畫完成後才劃設的重劃區，分為自辦以及公辦重劃兩區塊。目前僅接近泰林路一段、中環路一帶自辦重劃完成，已有不少建商在此插旗推案，新成屋平均單價落在30至35萬，至於公辦市地重劃部分，預計6月公告計畫...

近期台商回流工業用地的需求增加，新莊、泰山、五股及林口工業區，以化成路一帶因位置佳交通便捷，零售商圈發達及鄰近具發展潛力的新莊北側知識產業園區等條件，交易件數居冠。新莊地政事務所整理轄區實價登錄近一年工業區交易情形，集中在化成路一帶、新樹路一帶、明志路與中正路交會、新北產業園區及中興路一帶。探究成為熱門設廠選擇的條件，皆係以工業區聯外交通條件及鄰近機能是否完善為考量，化成路，新樹路一帶工業區發展密集且歷史悠久，受有地緣關係者青睞；新莊區與泰山區交界之明志路及中正路交會區域，具捷運泰山貴和站及捷運丹鳳站雙捷運優勢，通勤便利且零售店家進駐，亦吸引買家目光；新莊北側知識產業園區，屬於新興開發完成的產...

實價登錄揭露一筆內湖區店面交易，總面積僅41.26坪，今年2月以總價1億900萬元成交，單價高達264.2萬，創近1年來次高，該筆交易位在成功路四段的「翠湖大樓」1樓店面，鄰近捷運內湖站，周邊機能發達且少有店面釋出，一舉創下實價登錄以來第3高紀錄。「翠湖大樓」位在內湖區成功路四段55號，目前為寶島眼鏡店面，房仲表示，該店面位湖光市場商圈，有CITYLINK百貨，是內湖最精華生活圈，也是內湖店面最高價地段，每坪行情250～300萬，該筆店面過去開價1.2～1.3億求售，現在以1.09億售出，單價高達264.2萬，符合區域行情範圍。房仲分析，捷運內湖站、湖光市場商圈店面月租金行情為每坪5000元，...

國際局勢動盪，接連受到美中貿易戰及新冠肺炎疫情影響，台商回流加碼投資台灣明顯成長。經濟部統計，截至2020年4月底，投資台灣三大方案已帶動約465家企業投資，投資總金額已達約9800億元，破兆在即，連帶讓商用不動產中的「總部化商辦需求」及「工業地產」，逆勢成為兩大熱門標的。不動產總經理表示，目前低利環境下，商用不動產有兩大產品熱銷，受惠台商回流布局，工業廠房成為熱門標的，尤其在美中貿易戰下，帶動去年工業地產成交超過800億元；二是總部辦公室需求升高，近期購置設立金融保險業總部包含陽信銀行、和泰產險、泰安產險、國票金及玉山銀行等總部已超過260億元。除了商辦市場延續去年買氣，不動產總經理也表示，...

房仲今(6)日表示，台商回台金額達9800億元，距離金額破兆元大關，已進入倒數階段，預期商用不動產市場上，兩大明星產品將直接受惠，工業廠房、辦公室將是游資最佳停泊港口。受到中美貿易戰及新冠疫情影響，企業思考布局之下，加碼投資台灣情形明顯成長。據經濟部統計，截至2020年4月底，2019年初推出的投資台灣3大方案已帶動約465家企業投資，投資總金額已達約9800億元，破兆在即。房仲總經理今天表示，在目前低利環境下，商用不動產有二大產品熱銷，一是工業廠房，二是總部辦公室需求。房仲總經理表示，尤其在中美貿易戰下，台商大舉回台購置工業廠房及土地，工業產品去年成交超過800億元；至於總部辦公室需求，近期...